1 / 22

Çiğli Harmandalı Fırsat Satılık 2+1 Daire

Murat KARADEMİR · AYN&AYN GAYRİMENKUL
4.100.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

115 m²

Brüt

100 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

7

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi05 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Aidat500 TL
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

Çiğli Harmandalı İnönü Mahallesi Başaranlar Sitesi’nde Satılık Fırsat Daire!

✅ Modern ve kullanışlı cam balkonları ile dört mevsim keyifli yaşam
Dairenin hemen önünde park ve basketbol sahası
Karşısında ilkokul ve ortaokul bulunmasıyla çocuklu aileler için ideal konum
Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde
☕ Kafeler, marketler ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alışveriş noktalarına çok yakın
Hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak merkezi lokasyon.

Konforlu yaşamı ve avantajlı konumuyla öne çıkan bu daireyi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin!

İzmir’in Çiğli ilçesindeki bu 2+1 satılık daire, modern ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Çiğli satılık daire arayışınızda; kat irtifakı bulunan, krediye uygun ve kombi doğalgaz sistemiyle ısınma konforu sağlayan avantajlı bir seçenek olarak öne çıkar. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınılabilir veya dilediğiniz gibi düzenlenebilir.

Çiğli Harmandalı’nda Hemen Taşınılabilir 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma
  • Krediye Uygun: Kolay alım ve finansal esneklik
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
  • Tapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvence
  • Mülk Sahibi: Oturmaktadır, çevre düzeni korunmuş

İzmir Çiğli’nin Merkezi Noktasında Yaşam Kolaylığı

Daire; İzmir Katip Çelebi Üniversitesi Kütüphanesi ve Konferans Salonu’na yakın, Efesus Outlet AVM ile 35. Sokak Evleri Çarşı’ya kısa yürüyüş mesafesindedir. Harmandalı Siteler Otobüs Durağı sayesinde toplu taşıma ile ulaşım pratik ve rahattır. Acıbadem İzmir Kent Hastanesi ve Çiğli Eğitim Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına erişim de kolaydır.

AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.

İnönü Mahallesi Çiğli Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %31 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.402g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YILPREMIUM ÜYE
Murat KARADEMİR
MK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503603

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.