1 / 11

Cihangir'de Merkezi Konumlu Boş 2+1 Kiralık Daire

EBRU · Kardeşler Emlak
55.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

85 m²

Brüt

75 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi03 Kasım 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • WC SayısıYok
  • Tapu DurumuYabancıdan
  • Aidat5500 TL
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Dış Özellikler
Basketbol SahasıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Caddeye YakınHastaneye YakınOkula YakınOtobüsTramvay
Fuzulev

İlan Açıklaması

Cihangir'in Kalbinde Sosyal Hayata Yakın 2+1 Kiralık Daire


İstanbul'un en karakteristik noktalarından biri olan Cihangir Mahallesi içerisinde yer alan bu kiralık konut, şehrin kültürel ve sosyal dinamizmini bizzat yaşamanıza olanak tanır. 85 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, 2+1 oda düzeniyle hem yerleşim hem de çalışma alanı ihtiyacınızı karşılayacak fonksiyonel bir yapı sunmaktadır.


İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Avantajları


Dairenin kalbi sayılan oturma alanı, açık (Amerikan) mutfak tasarımıyla birleşerek daha geniş ve ferah bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Mutfak ve salonun iç içe geçtiği bu modern plan şeması, yemek hazırlarken dahi sosyal etkileşimin kesilmemesini sağlar. Konutun şu an boş durumda olması, taşınma sürecinizi hızlandırırken iç mekanı kendi zevkinize göre dekore etme özgürlüğü tanır.


Konum ve Çevresel İmkanlar


Beyoğlu'nun en sevilen bölgelerinden birinde konumlanan mülk, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak zengin bir çevreye sahiptir. Birkaç dakikalık yürüyüşle bölgedeki yerel marketlere, eczanelere ve temel sağlık kurumlarına ulaşabilirsiniz. Semtin dokusunu yansıtan butik kafeler ve spor salonları da yine yürüme mesafesinde yer almaktadır.


Ulaşım Erişilebilirliği


Toplu taşıma açısından oldukça avantajlı bir noktada bulunan daireden, tramvay hattına ve otobüs duraklarına kısa sürede erişim sağlayabilirsiniz. Bölgenin merkezi yapısı sayesinde Galataport, İstiklal Caddesi ve Taksim gibi önemli odak noktalarına yürüyerek ya da toplu taşıma araçlarıyla rahatça ulaşmak mümkündür.


Teknik Detaylar


  • Brüt Alan: 85 m²
  • Net Alan: 75 m²
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bina Yaşı: 31 ve üzeri
  • Bulunduğu Kat: Belirtilmemiş
  • Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)
  • Eşya Durumu: Boş
  • Kullanım Durumu: Boş
Cihangir Mahallesi Beyoğlu Nasıl Bir Semt?
Bekâr nüfus ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %52Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %35Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %48 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
EBRU
E

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3416209

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.