1 / 12

Çınar Emlak'tan Eşyalı Satılık 1+1 Daire

Çınar Emlak Sinan Candan · ÇINAR EMLAK
1.600.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

55 m²

Brüt

45 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
29 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

DAİRE SOFULAR MAHALLESİ,METEOROLOJİ MÜDÜRLÜĞÜ KARŞISINDA 1+1,ARA KAT,TÜM EŞYALARI İLE SATILACAKTIR..

ARAÇ TAKASI KABUL EDİLİR..

MERKEZİ KONUMDADIR..​

-AYNI KATTA 2 ADET DAİRE SATILIKTIR-

İLANDA Kİ FİYAT 1 DAİRE İÇİN GEÇERLİDİR..

ÇINAR EMLAK

ASIRLIK YUVALARA

Amasya Merzifon’da merkezi konumda, 1+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Merzifon satılık daire kategorisindeki bu ara kat daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konfor sağlar. Krediye uygun ve kat mülkiyetli olan daire, eşyalarıyla birlikte teslim edilecektir.

Merzifon Sofular Mahallesi'nde Merkezi Konumda Ara Kat 1+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Kolay finansman ve satın alma avantajı
  • Kat Mülkiyeti: Tam tapu ve hukuki güvence
  • Kombi Doğalgaz Isıtma: Verimli ısıtma, düşük gider
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme imkanı
  • Eşyalar Dahil: Ek masraf olmadan kullanıma hazır

Merzifon Sofular Mahallesi’nin Canlı ve Ulaşılabilir Yaşam Alanı

Daire; Merzifon Belediyesi Konservatuvarı, Prof. Dr. Türkan Saylan Kültür ve Sanat Merkezi gibi kültürel noktalara, Merzifon Anadolu Lisesi ve Mehmetçik İlkokulu gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Merzifon Kara Mustafa Paşa Devlet Hastanesi Sofular Hizmet Binası ve çevredeki sağlık birimlerine yakınlığı yaşamı kolaylaştırır. Belediye çarşısı ve Bekirbey Pasajı gibi alışveriş alanlarına erişim rahattır. Minibüs ve otobüs duraklarına yakın konumuyla ulaşım avantajı sunar.

Satın Alma Kolaylığı ve Yatırım Güvencesi

Krediye uygun yapısı ve merkezi lokasyonuyla hem oturum hem yatırım için avantaj sağlar; kat mülkiyeti ile mülkiyet güveni sunar. Aynı katta iki dairenin satışta olması farklı ihtiyaçlara çözüm üretir. Araç takasının kabul edilmesi, alternatif ödeme arayanlara ek kolaylık sağlar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ÇINAR EMLAK ile iletişime geçerek size uygun zamanda daireyi görebilirsiniz.

Sofular Mahallesi Merzifon Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %71 kadarı Amasya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.471g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
ÇC

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0500004

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.