- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
80 m²
Brüt
65 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kooperatiften Tapu
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Yalova Çınarcık'ta Deniz ve Havuz Manzaralı Modern Yaşam
Yalova'nın huzurlu sahil bölgelerinden Çınarcık Teşvikiye Mahallesi'nde yer alan bu 1+1 daire, hem deniz manzarasını hem de site içi konforu bir arada sunuyor. Geniş pencerelerinden içeri giren doğal ışık sayesinde ferah bir atmosfere sahip olan konut, deniz manzarası ile günün her saati keyifli bir seyir imkanı tanıyor. Modern binada yer alan dairemiz, hem tatil hem de sürekli yaşam için uygun bir yerleşim düzenine sahiptir.
İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Konforu
Dairenin iç mekan tasarımı, 65 m² net kullanım alanı ile her metrekaresini verimli değerlendirebileceğiniz bir yapıdadır. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlama alanınız yaşam alanından bağımsız kalarak düzenli bir kullanım sunar. Salondan geçiş yapılan geniş balkonda sabah kahvenizi içebilir veya akşam saatlerinde denizin sakinliğini hissedebilirsiniz. Laminant parke zeminleri, yeni nesil banyo mobilyaları ve duşakabini ile bakımlı durumda olan mülk, taşınmaya hazır vaziyettedir.
Site Avantajları ve Teknik Detaylar
Henüz 4 yaşında olan genç bir binada yer alan daire, site yaşamının getirdiği sosyal imkanlardan da yararlanmaktadır. Ortak alanlarda yer alan yüzme havuzu, özellikle yaz aylarında keyifli vakit geçirmeniz için idealdir. Ayrıca binada modern asansör sistemi ve siteye ait açık otopark alanı mevcuttur. Teknik özellikleri aşağıda inceleyebilirsiniz:
- Brüt Alan: 80 m²
- Net Alan: 65 m²
- Oda Sayısı: 1+1
- Bulunduğu Kat: 1. Kat
- Bina Yaşı: 4
- Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
- Kullanım Durumu: Boş
Çevre ve Lokasyon Avantajları
Çınarcık bölgesinin doğal güzellikleri içinde yer alan mülk, günlük ihtiyaçlarınıza kısa sürede ulaşabileceğiniz bir konumdadır. Yakın çevrede eğitim ve sağlık kurumları bulunmakta; market, eczane ve fırın gibi sosyal donatılara yürüme mesafesinde veya birkaç dakikalık sürüşle erişilebilmektedir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde bölge içi ulaşım oldukça pratiktir.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı Yalova nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.












