1 / 37

Çırağan Konutlarında Giriş Kat 3+1 Satılık Daire

Okanay Karçaaltıncaba · ALTINCABA GAYRİMENKUL
5.000.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

155 m²

Brüt

130 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
1100 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Isı YalıtımıApartman GörevlisiKamera SistemiHidrofor

İlan Açıklaması

ALTINCABA GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE

Karatay Ulubatlı Hasan Mahallesi, Hicranlı Sokak’ta bulunan Çırağan Konutları içerisinde yer alan dairemiz satılıktır.

Yaklaşık 150–160 m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz; 3+1 planı, geniş yaşam alanları ve kullanışlı yerleşimiyle rahat bir yaşam sunmaktadır.

Kuzey, batı ve doğu olmak üzere üç cepheye sahip olan dairemiz giriş katta yer almaktadır. Sekiz yıllık binada merkezi sistem yerden ısıtma ve asansör bulunmaktadır.

DAİRE VE SİTE ÖZELLİKLERİ

• 3+1 geniş ve kullanışlı plan

• Yaklaşık 150–160 m² brüt alan

• Giriş kat

• Kuzey, batı ve doğu cephe

• Merkezi sistem yerden ısıtma

• Asansör

• Kapalı otopark

• Sekiz yıllık bina

• Site içerisinde konum

• Çocuk oyun parkı

• Geniş yeşil alanlar

• Basketbol sahası

• Sıcak aile ortamı

• Nezih ve düzenli komşuluk yapısı

BALKONLARIN İKİSİNE DE CAM BALKON UYGULAMASI YAPILMIŞTIR.

Hem çocuklu aileler hem de geniş ve kullanışlı bir ev arayanlar için uygun olan dairemiz; site yaşamının sosyal olanaklarını, kapalı otopark konforunu ve huzurlu bir yaşam ortamını bir arada sunmaktadır.

Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

ALTINCABA GAYRİMENKUL

Alıcıdan ve satıcıdan, satış bedelinin %2'si + KDV oranında emlak hizmet bedeli tahsil edilmektedir.

Konya Karatay’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Karatay satılık daire kategorisindeki bu giriş kat daire; geniş kullanım alanı ve işlevselliğiyle öne çıkar. Merkezi sistem yerden ısıtma konfor sağlarken, krediye uygun olması alım sürecinde esneklik sunar.

Üç Cepheli Geniş Giriş Katı Daire Konforu

Kuzey, batı ve doğu cepheli daire ferah bir yaşam sunar. 8 yıllık binada; asansör ve kapalı otopark gibi avantajlar bulunur.

Öne Çıkan Özellikler

  • 3+1 plan, 150–160 m² brüt
  • Yerden ısıtma
  • Isı yalıtımı, kamera sistemi

Karatay’ın Sosyal Yaşamını Ayaklarınıza Getiren Konum

Çırağan Konutları’nda; okullara yürüme mesafesi, Karatay Şehir Hastanesi’ne hızlı ulaşım avantajı sunar.

Huzurlu ve İşlevsel Site Yaşamı

Hidrofor, görevli, oyun parkı ve yeşil alanlar; cam balkonlu 2 balkonla birlikte yaşamı tamamlar. Bilgi ve randevu için ALTINCABA GAYRİMENKUL ile görüşebilirsiniz.

Ulubatlıhasan Mahallesi Karatay Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %86 kadarı Konya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.128g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
OK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4201242

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.