- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
108 m²
Net
- Açık Alan
- 57 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Toplam kapalı alan yaklaşık 108 m² (alt kat: oda, yatak odası, salon , Banyo-WC, koridor, mutfak; üst kat: salon, oda, banyo, antre)
Yaklaşık 15 yıl önce yenilenmiş: laminat parke, PVC doğrama, kartonpiyer, saten boya
Doğalgaz kombili
Kendi müstakil girişi olan bağımsız yapı
50 m² teras
Kanal Caddesi'ne yürüme mesafesinde; eczane, market, kafe gibi ihtiyaçlara yakın
Kentsel dönüşüm/sağlıklaştırma planı kapsamındaki bölgede, gelişime açık merkezi konum
Hem oturmaya hem yatırıma uygun, merkezi konumda müstakil bir fırsat. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
Bursa Osmangazi’de 3+1 satılık müstakil ev arayanlar için ideal bir fırsat sunuluyor. Osmangazi Satılık Müstakil Ev kategorisindeki bu yapı, kendine ait tapulu arsası üzerinde yer alır. Boş durumda olması, hemen taşınma ya da isteğe göre düzenleme avantajı sağlar. 108 m² net kullanım alanı ile işlevsel ve konforlu bir yaşam alanı sunar.
Merkezi ve Stratejik Konumda Müstakil Konut Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kapalı Alan: 108 m², verimli plan
- Isıtma Sistemi: Doğalgaz kombi
- Tapu Durumu: Müstakil, tapulu
- Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
- Kat Sayısı: 2 katlı, ferah kullanım
Osmangazi’nin Merkezinde Yaşam ve Ulaşım Kolaylığı
Ev, 3. Sevgi Sokak’ta olup Kanal Caddesi’ne yürüme mesafesindedir. Yakındaki eczane, market ve kafeler günlük yaşamı kolaylaştırır. Otobüs durakları sayesinde toplu taşımaya erişim rahattır. Ali Osman Sönmez Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakın konumuyla acil ihtiyaçlarda avantaj sağlar.
EN EMLAK Ayrıcalığı ile Profesyonel Yerinde İnceleme
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için EN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Merkezde, bağımsız ve kullanıma hazır bu evi yakından görerek değerlendirme fırsatını kaçırmayın.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Osmangazi Çiftehavuzlar Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Osmangazi Gaziakdemir Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Osmangazi Küplüpınar Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Osmangazi Santral Garaj Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Osmangazi Soğanlı Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Osmangazi Tuna Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




































