- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
80 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
AKSARAYDA 2+1
AYNI BİNADA
ÜÇ DAİRE VAR
ÜÇDE SATILIK
DAIRELER 3. 4. VE 5. KATLAR
DETAYLAR IÇIN ILETIŞIME GEÇINIZ
İstanbul’un Fatih ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, bölgenin yoğun ilgi gören yaşam alanları arasında öne çıkar. Fatih satılık daire seçenekleri içinde dikkat çeken bu konut, yüksek kullanım verimliliğiyle aile yaşamına uygun, pratik ve fonksiyonel bir alternatif sunar.
Fatih’te Stratejik Kat Mülkiyetine Sahip 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi doğalgaz ile verimli ısıtma
- Kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence
- Krediye uygunluk ile finansal kolaylık
- Boş durumda; hızlı taşınmaya elverişli
- Kiracılı kullanım yatırım açısından avantaj sağlayabilir
Şehrin Kalbinde Ulaşım ve Sosyal Hayata Kolay Erişim
Daire, Yenikapı Metro İstasyonu ve İETT Yenikapı Transit Otobüs Durağına yürüme mesafesinde olup İstanbul’un birçok noktasına rahat ulaşım imkânı sunar. Yakın çevrede İstanbul Üniversitesi Rıdvan Çelik Arkeoloji Müzesi ve çeşitli eğitim kurumları yer alır. Hastane ve sağlık merkezlerine kısa mesafede bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırarak yaşam kalitesini destekler.
Güvenilir ve Fonksiyonel Yaşam Alanı
Kat mülkiyeti, mülkiyetin resmî olarak güvence altında olduğunu gösterir; krediye uygunluk ise satın alma sürecinde esneklik sağlar. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Dairenin boş olması hızlı taşınma avantajı sağlar; dilerseniz yeni kiracınızı belirleyerek yatırım planınızı şekillendirebilirsiniz.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için CİTY GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek Fatih’in merkezinde, kullanışlı planı ve ulaşım avantajıyla öne çıkan bu 2+1 satılık daireyi değerlendirebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %41Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %43Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %34 kadarı Mardin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.