2+1
Oda Sayısı
85 m²
Brüt
75 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
**DAİREMİZ YAKAKENT MERKEZDE OKULLAR CADDESİNDEDİR.
**DAİREMİZ 2+1 OLUP SIFIR DAİREDİR.
**DAİREMİZ DENİZE 100 METRE
YENİ HUKUMET BİNASININ ARKA TARAFINDA OLUP YENİ YAPILAN YAKAKENT HASTANESİNİN YANINDADIR.
**PAZAR YERİ YANIBAŞINDA OKULLAR CADDESİNDEDİR. ALIŞVERİŞ MERKEZİNE MEYDANA YAKINDIR.
**DAİREMİZİN KONUMU LOKASYONU DAİRENİN DEĞERİNİ ARTTIRMAKTA OLUP YATIRIMLIK OLARAKTA DÜŞÜNULEBİLİR.
**KİRA GETİRİSİ 25-30 CİVARIDIR.
**KAÇIRILMAYACAK FIRSAT DAİREDİR.
**FİYAT 4.100.000 OLUP PAZARLIK PAYI VARDIR.
CİVAN EMLAK
HÜSEYİN YILDIZ
TEL:
TT YETKİ BELGE NO 5500809-002
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.