- Oda Sayısı
- 5+2
- Brüt / Net
207 m²
Brüt
193 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Çobançeşme Fidan Sokak’ta bulunan bu 5 yıllık dubleks daire, konfor ve ferahlığı bir arada sunan özel bir yaşam alanıdır. Güney–kuzey cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alır; hem aydınlık hem de ferah bir atmosfer sağlar.
Daire planı alt katta 3+1, üst katta ise 2+1 olacak şekilde tasarlanmıştır. Bu özelliğiyle geniş aileler için ideal bir kullanım sunarken, aynı zamanda üst katı ayrı bir yaşam alanı olarak değerlendirme imkânı sağlar.
Modern mimariye sahip olan daire, geniş salonu, ferah odaları ve işlevsel mutfağı ile hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için oldukça uygundur. Dubleks yapısı sayesinde alt ve üst katlar arasında dengeli ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar.
Bulunduğu konum itibarıyla ulaşım olanaklarına, ana yollara ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın olup, sakin bir sokakta yer almasıyla huzurlu bir yaşam sunar.
Hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak nitelikte, modern ve değerli bir gayrimenkuldür.
İstanbul Bahçelievler’deki bu 5+2 satılık daire, geniş alan arayan ailelere uygun, konforlu ve kullanışlı bir yaşam sunar. Bahçelievler satılık daire arayanlar için fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar.
Geniş Aileler İçin Fonksiyonel ve Esnek Tasarım
Kat mülkiyetli ve krediye uygun olan daire finansal kolaylık sağlar. Mülk sahibi oturmakta olsa da daire boş teslim edilebilir; taşınmaya hazırdır. Kombi doğalgaz ısıtma, modern yalıtım ve ahşap/PVC doğramalar enerji verimliliğini destekler.
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Finansman kolaylığı.
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek imkanı.
- Isıtma: Kombi doğalgaz.
- Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun.
- Güvenlik: Kamera sistemi.
Bahçelievler’in Merkezi Konumuyla Ulaşım ve Hayat Kolaylığı
Eğitim kurumları, hastaneler ve kültürel merkezlere yakın konumdadır. Toplu taşımaya ve İETT hatlarına erişim sayesinde şehir içi ulaşım pratiktir.
Modern İç Mekanlar ve Kaliteli Malzeme Seçimleri
Seramik, parke ve laminant detaylara sahip dairede ankastre mutfak, fırın ve klima bulunur. Çelik kapı ve vestiyer düzeni destekler; duvar kağıdı, kartonpiyer ve spot aydınlatmalar estetik bir görünüm sağlar. Daireyi görmek için ALTIN EMLAK YENİBOSNA ile yerinde inceleme talep edebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %25 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















































