1 / 37

Çömlekçi Toki'de Eşsiz Deniz Manzaralı Satılık Daire

Burak Uzun · TRABZON UZUN GAYRİMENKUL
20.000.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

196 m²

Brüt

180 m²

Net

Bulunduğu Kat
Çatı Katı
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
2
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
22 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Aidat
4000 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

İLANDA BELİRTİLEN PEŞİNAT SONRASI DAİRENİN ÖDEME ŞEKLİ TOKİ TALSİTLERİ 40 AY X=182.000TL ALICIYA AİTTİR.

Trabzon Çömlekçi TOKİ’de Eşsiz Deniz Manzaralı 3+1 Teras Kat Fırsat Dairesi – Uzun Gayrimenkul’den Satılık

 3+1 | Teras Kat | Eşsiz Deniz Manzarası | Geniş Balkon | İki Cephe Girişli | Fırsat Daire

Trabzon’un en prestijli dönüşüm projelerinden biri olan Çömlekçi TOKİ Konutları’nda, mimarisiyle öne çıkan teras katı ile fark yaratan bu özel daire Uzun Gayrimenkul güvencesiyle satışta!



DAİRE ÖZELLİKLERİ

✅ 3+1 geniş kullanım alanı
✅ Yüksek tavanlı, ferah ve aydınlık iç mekanlar
✅ Geniş teras balkon ile Karadeniz’in eşsiz manzarasını evinizden izleyin
✅ İki cepheye bakan özel konum – maksimum ışık ve havalandırma
✅ Extra ısı ve ses yalıtımı – konforlu ve sessiz yaşam
✅ Az katlı blok avantajı – hem estetik hem güvenli



SİTE ÖZELLİKLERİ

️ Kapalı ve açık otopark alanları
 Geniş peyzaj alanları, yürüyüş yolları
戮 Çocuk oyun alanları, parklar
️‍♂️ Sosyal aktivite merkezleri – spor salonu, dinlenme alanları, etkinlik salonları
 Tanjant Yolu cephesi – ulaşımda büyük kolaylık
 Okul, hastane, alışveriş merkezi gibi tüm sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesi

 FİNANSAL AVANTAJLAR

 TOKİ taksitlerinin büyük bölümü ödenmiş durumda
茶 Diğer dairelere göre çok daha düşük kalan taksit oranı – fırsat niteliğinde
 Tapusu hazır, krediye uygun – yatırım ya da oturum için ideal

 Bu Daire Neden Farklı?

Bu teras kat daire, standart TOKİ dairelerinden çok daha fazlasını sunuyor: Geniş ve manzaralı yaşam alanları, sosyal donatılarla çevrili bir konum, yüksek güvenlik ve yapı kalitesi… Üstelik ödeme avantajı ve konumuyla yatırım değeri her geçen gün artıyor!

 Hayalinizdeki evi daha fazla ertelemeyin. Trabzon Uzun Gayrimenkul farkıyla hemen yerinizi alın!

 Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.

Trabzon Ortahisar’da, 3+1 planlı satılık daire fırsatını kaçırmayın. Ortahisar satılık daire arayanlar için geniş ve ferah yaşam alanı sunar. Kombi doğalgaz ile ısınan konut, boş durumuyla hemen taşınmaya uygundur.

Özgün Teras Kat: Trabzon Çömlekçi TOKİ’de Sahile Yakın Konut

Öne Çıkan Özellikler

  • Oda Sayısı: 3+1
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Tapu Durumu: Krediye uygun
  • Konum: Merkeze ve olanaklara yakın

Trabzon Ortahisar’ın Kalbinde Erişilebilir Yaşam

Daire; Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi ile Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Atatürk İlkokulu/Ortaokulu ve Tevfikbey Anaokulu gibi okullara yakındır; toplu taşıma duraklarıyla ulaşım kolaydır.

Geniş ve Fonksiyonel Konut: Aile Yaşamına Uygun Tasarım

3+1 planı aile yaşamına uygundur; iki cepheli yapısı sayesinde iyi ışık alır. Tapusu krediye uygun olan daire 20.000.000 TL’dir. Görmek ve bilgi almak için TRABZON UZUN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Çömlekçi Mahallesi Ortahisar Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %44Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.195g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Burak Uzun
BU

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100388

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.