Çömlekçi Toki'de Eşsiz Deniz Manzaralı Satılık Daire
Burak Uzun · TRABZON UZUN GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
196 m²
Brüt
180 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Çatı Katı
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 22 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Aidat
- 4000 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Trabzon Çömlekçi TOKİ’de Eşsiz Deniz Manzaralı 3+1 Teras Kat Fırsat Dairesi – Uzun Gayrimenkul’den Satılık
3+1 | Teras Kat | Eşsiz Deniz Manzarası | Geniş Balkon | İki Cephe Girişli | Fırsat Daire
Trabzon’un en prestijli dönüşüm projelerinden biri olan Çömlekçi TOKİ Konutları’nda, mimarisiyle öne çıkan teras katı ile fark yaratan bu özel daire Uzun Gayrimenkul güvencesiyle satışta!
DAİRE ÖZELLİKLERİ
✅ 3+1 geniş kullanım alanı
✅ Yüksek tavanlı, ferah ve aydınlık iç mekanlar
✅ Geniş teras balkon ile Karadeniz’in eşsiz manzarasını evinizden izleyin
✅ İki cepheye bakan özel konum – maksimum ışık ve havalandırma
✅ Extra ısı ve ses yalıtımı – konforlu ve sessiz yaşam
✅ Az katlı blok avantajı – hem estetik hem güvenli
SİTE ÖZELLİKLERİ
️ Kapalı ve açık otopark alanları
Geniş peyzaj alanları, yürüyüş yolları
戮 Çocuk oyun alanları, parklar
️♂️ Sosyal aktivite merkezleri – spor salonu, dinlenme alanları, etkinlik salonları
Tanjant Yolu cephesi – ulaşımda büyük kolaylık
Okul, hastane, alışveriş merkezi gibi tüm sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesi
FİNANSAL AVANTAJLAR
TOKİ taksitlerinin büyük bölümü ödenmiş durumda
茶 Diğer dairelere göre çok daha düşük kalan taksit oranı – fırsat niteliğinde
Tapusu hazır, krediye uygun – yatırım ya da oturum için ideal
Bu Daire Neden Farklı?
Bu teras kat daire, standart TOKİ dairelerinden çok daha fazlasını sunuyor: Geniş ve manzaralı yaşam alanları, sosyal donatılarla çevrili bir konum, yüksek güvenlik ve yapı kalitesi… Üstelik ödeme avantajı ve konumuyla yatırım değeri her geçen gün artıyor!
Hayalinizdeki evi daha fazla ertelemeyin. Trabzon Uzun Gayrimenkul farkıyla hemen yerinizi alın!
Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.
Trabzon Ortahisar’da, 3+1 planlı satılık daire fırsatını kaçırmayın. Ortahisar satılık daire arayanlar için geniş ve ferah yaşam alanı sunar. Kombi doğalgaz ile ısınan konut, boş durumuyla hemen taşınmaya uygundur.
Özgün Teras Kat: Trabzon Çömlekçi TOKİ’de Sahile Yakın Konut
Öne Çıkan Özellikler
- Oda Sayısı: 3+1
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Tapu Durumu: Krediye uygun
- Konum: Merkeze ve olanaklara yakın
Trabzon Ortahisar’ın Kalbinde Erişilebilir Yaşam
Daire; Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi ile Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Atatürk İlkokulu/Ortaokulu ve Tevfikbey Anaokulu gibi okullara yakındır; toplu taşıma duraklarıyla ulaşım kolaydır.
Geniş ve Fonksiyonel Konut: Aile Yaşamına Uygun Tasarım
3+1 planı aile yaşamına uygundur; iki cepheli yapısı sayesinde iyi ışık alır. Tapusu krediye uygun olan daire 20.000.000 TL’dir. Görmek ve bilgi almak için TRABZON UZUN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %44Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































