1 / 37

Coşkun İbili'den Oğuzeli'nin En Lüks Dairesi

COŞKUN İBİLİ · AREVAR GAYRİMENKUL
3.600.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

160 m²

Brüt

130 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi25 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • OtoparkAçık & Kapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

*Evimiz ultra lux yapılmıştır.

*Yerden ısıtma

*Lake boya kapılar ve mutfak dolapları

*60×120 fayans

*Türk hamamı

*Ebeveyn banyosu

*Isı yalıtımı

*Şık duvar kağıdı.

*Fotoğraflar örnek daireye aittir.

*FİYATIMIZ 1. KAT FİYATIDIR.KATLARA GÖRE FİYATIMIZ DEĞİŞMEKTEDİR

*Detaylı bilgi ve sunum için lütfen beni arayın.

**COŞKUN İBİLİ

Gaziantep’in Oğuzeli ilçesinde yer alan bu 3+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan yapısıyla öne çıkar. Oğuzeli satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olan bu müstakil daire; konforu, kullanım avantajını ve finansal kolaylıkları bir arada sunar.

Yerden Isıtma Sistemli, Boş ve Krediye Uygun Satılık 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Yerden Isıtma: Ekonomik, verimli ve dengeli ısı konforu sağlar.
  • Boş Durumda: Hemen taşınma ya da kiraya verme imkânı sunar.
  • Krediye Uygun: Kolay ödeme planı ve satın alma esnekliği sağlar.
  • Kat İrtifakı: Tapu sürecinde güven ve şeffaflık sunar.
  • Net Alan: Geniş, verimli kullanılabilir yaşam alanı sağlar.

Oğuzeli’nde Merkezi Konumun Avantajları

Daire, Gaziantep Oğuzeli İlçe Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Oğuzeli Anadolu Lisesi, Şehit Mehmet Aksan İlkokulu ve Oğuzeli İmam Hatip Ortaokulu gibi okullara yakınlığı, çocuklu aileler için önemli bir artıdır. Dündar Taşer Kütüphane ve Eğitim Merkezi ile Gaziantep Oğuzeli İlçe Halk Kütüphanesi ise sosyal ve kültürel yaşamı destekler.

Ulaşımda Kolaylık ve Yaşam Kalitesi

Otobüs ve taksi duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım rahattır. Sağlık Eczanesi, Oğuzeli Eczanesi ve Hilal Eczanesi gibi noktalara erişim de günlük ihtiyaçlarda pratiklik sağlar. Bu özellikler, hem iş hem sosyal yaşamda zaman kazandırır.

AREVAR GAYRİMENKUL olarak, Gaziantep Oğuzeli’ndeki bu 3+1 boş satılık daireyi yerinde görmek için onsite gösterim organizasyonlarımızdan yararlanabilirsiniz. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçmeniz yeterlidir.

Subaşı Mahallesi Oğuzeli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %88 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.124g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %12 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
COŞKUN İBİLİ
Cİ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2701329

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.