2+1
Oda Sayısı
65 m²
Brüt
60 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Sırrıpaşa‘nın kesiştiği köşe bina
Fatih bölgesinde 2+1 satılık daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuluyor. İstanbul, Fatih satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu daire; kat mülkiyeti tapulu olması ve krediye uygunluğu sayesinde hem güvenilir bir yatırım hem de yaşam alanı olarak öne çıkar. Kiracılı durumda olması, yatırımcıya düzenli gelir potansiyeli sağlar ve satın alma sonrası hemen kazanç elde etme imkânı sunar.
Fatih’in Dinamik Köşesinde Krediye Uygun 2+1 Kiracılı Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kontrollü ısınma
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve tam tapu hakkı avantajı
- Krediye Uygunluk: Satın alımda finansal esneklik
- Kullanım Durumu: Kiracılı, düzenli nakit akışı imkânı
Fatih’in Geleneksel ve Merkezi Yaşam Alanına Yakınlık
Taşköprülüzade Sokak ile Sırrıpaşa’nın kesiştiği köşede bulunan daire, İstanbul’un kültürel ve sosyal merkezlerine yakın konumuyla dikkat çeker. Bölge; kamu ve özel sağlık kuruluşlarına erişim kolaylığıyla yaşam konforunu artırır. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve İstanbul Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi gibi sağlık merkezleri kısa yürüyüş mesafesindedir. Eğitim kurumları, kütüphaneler ve camiler gibi sosyal donatılar çevrede yer alır. İETT otobüs duraklarına yakınlık ulaşımı pratikleştirirken, Salman Pasajı ve Özgünay Pasajı gibi alışveriş noktaları günlük ihtiyaçların hızlıca karşılanmasını sağlar.
Güvenilir ve Kazançlı Gayrimenkul Yatırımında Doğru Seçim
4.750.000 TL fiyatla sunulan bu 2+1 daire, kat mülkiyeti ile tam tapu haklarına sahiptir. Kredi kullanılabilmesi, bütçe planlamasında esneklik sağlar. Kiracılı olması sayesinde satın alım sonrası gelir elde etme avantajı sunar. Fatih’teki stratejik konumu ile hem oturum hem de yatırım açısından güçlü bir seçenek oluşturur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için City Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %50Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %45 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.