Cumhuriyet Mah. 2+1 Ön Cephe Ara Kat Satılık Daire
ÇAĞLAYAN GAYRİMENKUL · ÇAĞLAYAN GAYRİMENKUL
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
105 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 23 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
CUMHURİYET MAH. 2+1 95m² SATILIK SIFIR DAİRE DIŞ YALITIMLI
YERDEN ISITMALIDIR
PORTMANTO MEVCUTTUR
DOĞALGAZLI ASANSÖRLÜ OTOPARKLIDIR
ARA KAT VE ÖN CEPHEDİR
DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ
Manisa Akhisar bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire, yaşam konforunu artıran özellikleriyle öne çıkar. Akhisar satılık daire arayanlar için 95 m² net kullanım alanına sahip bu daire; yeni bina avantajı, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla dikkat çeker.
Yerden Isıtmalı, Boş ve Krediye Uygun 3. Kat Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kapalı Alan: Net 95 m², verimli kullanım
- Isıtma Sistemi: Yerden ısıtma; konfor ve enerji tasarrufu
- Bulunduğu Kat: 3. kat, aydınlık ve erişimi kolay
- Binanın Yaşı: Sıfır, güncel deprem yönetmeliğine uygun
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun, satın alma kolaylığı
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Tapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvence
Lokasyon ve Ulaşım
Akhisar’ın merkezi noktalarında bulunan daire; sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Manisa Akhisar Mustafa Kirazoğlu Devlet Hastanesi ile özel hastanelere yürüyüş mesafesinde olup, Tababarut Çarşısı ve Sebzeciler Meyveciler Çarşısı gibi alışveriş noktalarına kısa sürede ulaşabilirsiniz. Akhisar Anadolu Lisesi ve Cumhuriyet İlkokulu gibi okullara yakınlık, aileler için önemli bir avantajdır. Minibüs ve otobüs duraklarına yakın konumu sayesinde toplu taşıma seçenekleri de oldukça gelişmiştir.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ÇAĞLAYAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz altında
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında; Endeksa değerinin %3 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.900.000 ₺ – 3.250.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.900.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 3.050.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.250.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.950.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
19.250 ₺
17.500 ₺ - 20.750 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,57 getiri)
Hesaplama tarihi: 12.02.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %88 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Akhisar Efendi Mahallesi Satılık Daire
- Akhisar Hacı İshak Mahallesi Satılık Daire
- Akhisar Has Hoca Mahallesi Satılık Daire
- Akhisar Şeyhisa Mahallesi Satılık Daire
- Akhisar Hasköy Mahallesi Satılık Daire
- Akhisar Yenidoğan Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.