Cumhuriyet Mah. Müstakil Ev
Cumhuriyet Mah. Müstakil Ev - 2
Cumhuriyet Mah. Müstakil Ev - 3
Cumhuriyet Mah. Müstakil Ev - 4
Cumhuriyet Mah. Müstakil Ev - 5
Cumhuriyet Mah. Müstakil Ev - 6
Cumhuriyet Mah. Müstakil Ev - 7
Cumhuriyet Mah. Müstakil Ev - 8
Cumhuriyet Mah. Müstakil Ev - 9
Cumhuriyet Mah. Müstakil Ev - 10
Cumhuriyet Mah. Müstakil Ev - 11
Cumhuriyet Mah. Müstakil Ev - 12
Cumhuriyet Mah. Müstakil Ev - 13
Cumhuriyet Mah. Müstakil Ev - 14
Cumhuriyet Mah. Müstakil Ev - 15
1 / 16

Cumhuriyet Mah. Müstakil Ev

Ercan Başpınar · Elit Emlak Zinciri
3.990.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

90 m²

Brüt

82 m²

Net

235 m²

Açık Alan

1

Banyo Sayısı

1

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Müstakil Ev
  • Isıtma TipiSobalı
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuHisseli Tapu
  • Ada363
  • Parsel1
  • Aidat0 TL
  • TakasYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Alaturka Tuvalet
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

CUMHURİYET MAHALLESİ'NDE ÜNİVERSİTE ARKASI SATILIK 2 KATLI MÜSTAKİL BİNA!
(SOKAK TA DOĞALGAZ VAR 
FAKAT BİNADA ŞU AN YOK)


Üniversite bölgesinin en çok talep gören noktasında, hem yaşamak hem de yüksek kira getirisi elde etmek isteyenler için kaçırılmayacak bir yatırım fırsatı!

 Konum Özellikleri:
Mahalle: Cumhuriyet Mahallesi
Konum: Üniversitenin hemen arkası (Yürüme mesafesinde)

Bulunabilirlik: Bu bölgede satılık müstakil ev bulmanın neredeyse imkansız olduğu özel lokasyon!

️ Ada / Parsel ve Arsa Bilgileri:

Ada/Parsel: 363 Ada / 1 Parsel

Arsa Alanı: Toplam 235 m² arsa payı
Yapı Durumu: Müstakil tapulu, 2 katlı bina

 Bina ve Daire Detayları:
Daire Sayısı: Toplam 2 adet bağımsız daire

 Oda Planı: Her iki daire de geniş ve kullanışlı 2+1 planında

Avantaj: İster iki ayrı kiracıya verip yüksek gelir sağlayın, isterseniz çoklu aile yaşamı için değerlendirin.

Geleceğinize değer katacak bu nadir fırsatı kaçırmamak ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin!
NOT : TAPU da ARSA GEÇİYOR 

Cumhuriyet Mahallesi Dinar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %95 kadarı Afyonkarahisar nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.349g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Elit Emlak Zinciri
Elit Emlak Zinciri
Ercan Başpınar
EB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0300275

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0137/17UY0333-5/00/53

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Cumhuriyet Benzeri Diğer Mahalleler
Pancar Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanları