- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
80 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 644
- Parsel
- 141
- Aidat
- 250 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Mersin’in merkezi Yenişehir ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, konumu ve sunduğu imkanlarla öne çıkar. Cumhuriyet Mahallesi’nde bulunan dairemiz, Yenişehir okulu karşı sokağındadır. Ana caddeye ve Forum Mersin Alışveriş Merkezi’ne yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Klima bulunan daire; kuzey, doğu ve batı cepheli yapısıyla ferah, aydınlık ve havadar bir yaşam alanı sunar.
Yenişehir’de Merkezi Konumda, Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Satın alımda finansal esneklik sağlar
- Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya veya kiralamaya uygundur
- Kat Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvence sunar
- Cephe: Kuzey, Doğu ve Batı; gün boyu doğal ışık ve iyi hava dolaşımı
- Isıtma Tipi: Klima ile pratik iklimlendirme
Forum Mersin Yakınında, Günlük Hayatı Kolaylaştıran Konum
Daire, Cumhuriyet Mahallesi’nde Yenişehir ilkokulu karşı sokağında yer alır ve Forum Mersin AVM’ye yürüyerek ulaşılabilir. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım rahattır. Çevrede Mersin Üniversitesi Onkoloji Hastanesi, Özel Mersin Akademi Hastanesi ve diğer sağlık kurumları bulunur. Okul, alışveriş ve sağlık noktalarına hızlı erişim, yaşam konforunu belirgin şekilde artırır.
Hemen İnceleyebileceğiniz, Yatırım ve Oturum İçin Uygun Daire
4.000.000 TL satış fiyatına sahip daire boş durumdadır ve yeni sahiplerine hızlı şekilde teslim edilebilir. İlke Emlak Ofisi ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, detaylı bilgi alabilirsiniz. Bölgenin değer kazanma potansiyeli ve dairenin krediye uygunluğu, hem oturum hem de yatırım için avantaj sunar.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %60 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300292
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/9877
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.