Cumhuriyet Mahallesinde Geniş Satılık 2+1 Daire
İLHAMİ ÇAKIRTAŞ · İLHAMİ ÇAKIRTAŞ EMLAK A.Ş- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
105 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
İLHAMİ ÇAKIRTAŞ EMLAK A.Ş.
VAN'IN LİDER VE KURUMSAL EMLAK ŞİRKETİ
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.
AİLENİZ VE SEVDİKLERİNİZLE BERABER HUZURLA VE GÜVENLE OTURABİLECEĞİNİZ DAİREMİZ , AYNI ZAMANDA TÜM YAŞAM ALANLARINA DA YAKIN MESAFEDEDİR.
"OFİSİMİZE DİBEK KAHVESİ İÇMEYE BEKLERİZ"
MUTLU VE SAĞLIKLI GÜNLER DİLERİZ.
ÇAĞRI MERKEZİMİZ
HAFTANIN TÜM GÜNLERİ (PAZAR DA DAHİL)
08:00 -24:00 SAATLERİ ARASINDA,HİZMET VERMEKTEDİR.
PROFESYONEL DANIŞMAN EKİBİMİZ EŞLİĞİNDE VE ÖZEL ARAÇ FİLOMUZLA SİZLERİ BULUNDUĞUNUZ YERDEN ALIP, İLGİLENDİĞİNİZ GAYRİMENKULLE BULUŞTURUYORUZ, PORTFÖYÜMÜZDE BULUNAN YÜZLERCE İLAN ARASINDAN BEĞENDİĞİNİZ TAŞINMAZ İÇİN , ÇAĞRI MERKEZİMİZE ULAŞMANIZ YETERLİDİR.
İLHAMİ ÇAKIRTAŞ EMLAK A.Ş.
VAN'IN LİDER VE KURUMSAL EMLAK ŞİRKETİ
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (3.200.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %17 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.200.000 ₺ – 3.400.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.200.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 3.300.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.400.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.750.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
19.750 ₺
18.750 ₺ - 20.750 ₺
Geri Dönüş Süresi
14 yıl
Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %7,18 getiri)
Hesaplama tarihi: 17.01.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Van nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- İpekyolu Bahçıvan Mahallesi Satılık Daire
- İpekyolu Cevdet Paşa Mahallesi Satılık Daire
- İpekyolu Hafiziye Mahallesi Satılık Daire
- İpekyolu Serhat Mahallesi Satılık Daire
- İpekyolu Seyit Fehim Arvasi Mahallesi Satılık Daire
- İpekyolu Şerefiye Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.