2+1
Oda Sayısı
90 m²
Brüt
80 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat200 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
İlan Açıklaması
DARICA ABDİİPEKCİ MH MARMARAYA YÜRÜME MESAFESİ
DARICA FARABI HASTANESİNE 5 DK ARAÇLA
ÇARŞIYA AVMYE YÜRÜME MESAFESİ
MERKEZİ KONUM
OKULLARA YAKIN
KAÇIRILMAYACAK GIRSAT DAİRE
İSTANBULDA ÇALIŞANLARA ÇOK UYGUN
ÇOK GÜZEL KONUM DA SATILIK 2+1 YÜKSEK GİRİŞ DAİRE
EMİN EVİM GUZUL EVİM KATILIM EVİME UYGUN
İSTEDİĞİNİZ KADAR KREDİ KULLANABİLİRSİNİZ
Darıca’da merkezi konumda bulunan 2+1 Darıca satılık daire, kaliteli yaşam arayanlar için ideal bir fırsat sunar. 80 m² net kullanım alanı ile aile yaşamına uygun ferah bir alan sağlar; ulaşım ve sosyal imkânlara yakınlığıyla öne çıkar.
Düz Giriş Konumu ve Finansal Esneklik Sağlayan Krediye Uygun Satılık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 80 m²
- Kat: Zemin (Düz Giriş)
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti - Tam Hukuki Güvence
- Krediye Uygunluk: Alım Kolaylığı ve Finansal Esneklik
Merkezi Lokasyon, Gelişmiş Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Kolay Erişim
Daire; Darıca Farabi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Büyük Anadolu Hastaneleri’ne araçla yalnızca 5 dakika mesafededir. Otobüs durakları ve Ethembey Caddesi bağlantısı sayesinde şehir içi ulaşım rahatlıkla sağlanır. Darıca Park AVM ve çevredeki eğitim kurumlarının yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim ve zaman tasarrufu sunar.
Güvenli ve Konforlu Yaşam için Donanımlar
Çelik kapı ve panel kapılarla güvenlik desteklenirken, kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve konforlu ısınma imkânı sağlar. Mülk sahibi daireyi aktif olarak kullanmaktadır; krediye uygun olması, alıcıların finansman planlamasında önemli bir avantaj oluşturur. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ÖZSOY GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek uzman ekip eşliğinde konutu ziyaret edebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.000.000 ₺ – 4.600.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.000.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.600.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 4.600.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
23.250 ₺
22.250 ₺ - 25.250 ₺
Geri Dönüş Süresi
15 yıl
Kira geliriyle kendini 15 yılda öder (yıllık %6,64 getiri)
Hesaplama tarihi: 24.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.