1 / 46

Darıca Bayramoğlu Merkezi Konumda Modern 7+1 Satılık Villa

Engincan Şeker · TASK YAŞAM GAYRİMENKUL
30.000.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
7+1
Brüt / Net

380 m²

Brüt

325 m²

Net

Açık Alan
100 m²
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
2189
Parsel
5
Takas
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduDuşakabinliEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletSeramik ZeminBeyaz EşyaPanjurÇelik KapıLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeBulaşık MakinesiFırınSetüstü OcakMarleyLaminant MutfakKilerOcak DoğalgazıBuzdolabı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiŞömineAlüminyum DoğramaIsıcamSidingSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınE-5DolmuşMinibüsMarmarayOkula YakınMetrobüsTEMTren İstasyonu

İlan Açıklaması


TASK YAŞAM GAYRİMENKULDEN

BİRLİKTE KAZANALIM... 

​

DARICA BAYRAMOĞLU MAHALLESİNDE,

KOMPLE SATILIK VİLLA,

YILDIRIM BEYAZIT CADDESİNDE,

325 m² NET KULLANIM ALANI OLAN EMSALSİZ VİLLA,

40 m² MUTFAK KULLANIMI MEVCUT,

ÇAM İÇİ YAYLASINDAN ÖZEL GETİRİLEN AĞAÇLARLA TASARLANMIŞ SALON.

BAYRAMOĞLU ADAYA KOMŞU.

BALYANOZ SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDE.

GENİŞ BAHÇE KULLANIMI MEVCUTTUR.

DARICA ÇARŞISINA YÜRÜME MESAFESİNDE,

BÜYÜK ANADOLU HASTANESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE,

YENİ DARICA AĞIZ VE DİŞ HASTANESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE,

ÜÇ CEPHEYE SAHİP,

TÜM GÜN GÜNEŞ IŞIĞI ALAN ODALARA SAHİP,

BAHÇESİNDE 2 ARAÇLIK ALAN MEVCUTTUR,


DAİRE ÖZELLİKLERİ:

  • Komple satılık villa,
  • Çift teraslıdır.
  • 2 mutfağı mevcuttur.
  • 3 Banyosu mevcuttur.
  • 40 m² mutfak kullanım alanı mevcuttur,
  • Tüm camlarında ve balkonlarında panjur mevcuttur,
  • 2 adet Ankastre set ,2 adet set üstü ocak ve 2 adet fırın mevcuttur,
  • Buzdolabı mevcuttur,
  • Bulaşık makinası mevcuttur,
  • Mikro dalga mevcuttur,
  • 2 adet Baymak kombi mevcuttur
  • Mutfakta özel tasarım musluk ve lavabo mevcuttur,
  • Led ışıklar mevcuttur.
  • 7+1
  • Net 340 m² Brüt 380 m²
  • Villa sıfır yaşındadır.
  • Bütün odalar  gün boyu ışık almaktadır. 
  • Villamızda çap eğim yoktur.


KONUM ÖZELLİKLERİ:

  • Balyanoz sahiline yürüme mesafesinde. 
  • Bayramoğlu adaya yakın mesafede.
  • Büyük Anadolu Hastanesine yürüme mesafesinde.
  • Darıca Bayramoğlu Çarşısına yürüme mesafesinde.
  • Darıca ağız ve diş hastanesine yürüme mesafesinde.
  • Kurumsal market, pazar, okul, cami, park, manav, kasap yürüme mesafesindedir.
  • Tüm servis güzergahları yürüme mesafesindedir.
  • Sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir.
  • Benzin istasyonuna yürüme mesafesindedir.
  • İLKOKUL-ORTAOKUL yürüme mesafesindedir.
  • Belediyeye yürüme mesafesindedir
  • Otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir.
  • Kira geliri ve yatırım içinde uygundur.
  • E5 ve Çevre yoluna yakındır.


VİLLAMIZI GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇİN

ALICISINA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN​

​--------------------------------------------------------------------------------------------------

DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...

GAYRİMENKULLERİNİZ İLE ALAKALI ÜCRETSİZ EKSPER HİZMETİ VERMEKTEYİZ...

SİZDE EN DOĞRU FİYATTAN VE EN KISA SÜREDE GAYRİMENKULLERİNİ SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN!

PORTFÖYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR...

TÜM İLANLARIMIZ YETKİLİDİR...

​-------------------------------------------------------------------------------------------------------

TASK YAŞAM GAYRİMENKUL HAKKINDA;

TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO:  3410727

MİLLİ EĞİTİM BAKANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NO:  YB0275/17UY0333-5/00/632



Kocaeli Darıca’da 7+1 satılık villa arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Darıca satılık villa kategorisindeki bu ev, modern yaşamın gerekliliklerine uygun, geniş ve kullanışlı alanlarıyla öne çıkar. Konfor ve işlevselliği bir arada sunan villa, kalabalık aileler için ferah bir yaşam sağlar.

Darıca'nın Merkezi Lokasyonunda Kullanıma Hazır Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat irtifaklı mülkiyet
  • Yerden ısıtma ile verimlilik
  • Boş olduğu için hemen taşınma
  • Çelik kapı, panjur ile güvenlik
  • Kamera, ses yalıtımı ile konfor

Darıca'nın Yürüyüş Mesafesindeki Yaşam Konforu

Villa; hastaneler, semt pazarı ve okullara yürüyüş mesafesinde, E-5, TEM ve Marmaray’a yakın konumdadır. Toplu taşıma duraklarına kısa sürede ulaşılır.

Modern ve Fonksiyonel İç Mekan Özellikleri

ADSL ve fiber altyapı, duşa kabinli banyolar, ebeveyn banyosu ve alaturka tuvaletler bulunur. Seramik/laminant zeminler, beyaz eşya ve ankastre setler günlük yaşamı kolaylaştırır; aydınlatma ve kartonpiyer detayları ferahlık katar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TASK YAŞAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Bayramoğlu Mahallesi Darıca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %26 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.620g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPRO OFİS
Engincan Şeker
EŞ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410727

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0275/17UY0333-5/00/632

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.