1 / 29

Davutkadı Maliyetine Satılık 3+1 Daireler

SEMİH ÇETİNKAYA · Focal Gayrimenkul
4.890.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

115 m²

Brüt

105 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
FiberEbeveyn BanyoÇelik KapıLaminantSpot IşıkParke
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli

İlan Açıklaması

Bursa’nın tarihi merkezine yakın, günlük ihtiyaçlara ve toplu ulaşıma kolay erişim sağlayan konumuyla öne çıkan 3+1, 115 m² dairemiz, avantajlı fiyatıyla yeni sahibini bekliyor.

Dairemiz Davutkadı Tramvay İstasyonu son durağına çok yakın, Emirsultan Camii’nin hemen alt kısmında, Davutkadı Eski Camii ile Emirsultan Camii arasında merkezi bir konumda bulunmaktadır.

Konumunun en büyük avantajlarından biri, Bursa’nın tarihi ve merkezi noktalarına araç kullanmadan ulaşabilme imkânıdır.

Yürüme mesafesinde ulaşabileceğiniz başlıca noktalar:

* Yeşil ve İpekçilik Çevresi
* Setbaşı
* Heykel
* Abdal Simit Fırını ve Abdal Meydanı
* Orhan Camii
* Ulu Camii
* Yıldırım Beyazıt Camii
* Emirsultan Camii
* Yeşil Camii
* Uzun Çarşı
* Bedesten ve Tarihi Çarşı Bölgesi

Dileyenler yürüyerek, dileyenler ise hemen yakındaki tramvay hattını kullanarak Zafer Plaza ve şehir merkezine kolaylıkla ulaşabilir. Altıparmak ,Haşim İşcan cd.
ve Fomara yönüne ulaşım da oldukça rahattır.

GÜNLÜK İHTİYAÇLAR ELİNİZİN ALTINDA

Dairenin yakın çevresinde;

* Sağlık merkezi
* Taksi durağı
* Marketler
* Fırın ve pastaneler
* Eczane
* Mahalle esnafı
* Cami
* Park ve yeşil alanlar

bulunmaktadır.

Özellikle Davutkadı Eski Camii çevresindeki park ve yeşil alanlar, şehrin merkezine bu kadar yakın bir noktada daha ferah ve keyifli bir yaşam imkânı sunmaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

3+1
115 m²
Merkezi konum
Tramvaya çok yakın
Tarihi çarşı ve şehir merkezine kolay ulaşım
Market, sağlık merkezi, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi
Fiyat/konum açısından avantajlı

Hem oturum için merkezi bir ev arayanlar, hem de ulaşım avantajı ve Bursa’nın tarihi merkezine yakınlığı nedeniyle yatırımlık daire düşünenler için değerlendirmeye değer bir alternatiftir.

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Davutkadı Mahallesi Yıldırım Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %81 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.350g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
SEMİH ÇETİNKAYA
SÇ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601515

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.