Davutlar Glorius Ada'da Denize Yakın, Tek Müstakil 3+1 Villa
Arzu Özden Çakmak · Re/max Pasha5- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
123 m²
Brüt
95 m²
Net
- Açık Alan
- 260 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Kuşadası Davutlar'ın nezih yaşam alanı Glorius Ada Sitesi'nde, denize yalnızca 750 metre mesafede, tek müstakil ve eşyalı 3+1 dubleks villamız satışa sunulmuştur.
Müstakil yaşamın sunduğu huzuru ve site yaşamının sunduğu sosyal imkanları bir arada arayanlar için ideal bir seçenek olan bu özel villa, 260 m² genişliğindeki özel bahçesiyle dört mevsim boyunca keyifli vakit geçirme fırsatı sunmaktadır. 95 m² net ve 123 m² brüt kullanım alanına sahip villamız, modern tasarımı ve donanımlı özellikleriyle dikkat çekmektedir.
Villa Özellikleri
Tipi: Tek müstakil, 3+1 dubleks villa
Net Kullanım Alanı: 95 m²
Brüt Kullanım Alanı: 123 m²
Bahçe Alanı: 260 m²
Oda Dağılımı: 3 yatak odası, 1 salon
Banyo Sayısı: 2 adet
WC Sayısı: 3 adet
Durum: Eşyalı olarak satışa sunulmaktadır
Otomatik Panjur ve Klima: Tüm pencerelerde otomatik panjur, her odada klima
Doğrama: Isıcam ve alüminyum doğrama
Aydınlatma: Spot aydınlatma
Vestiyer ve gömme dolaplar
Ebeveyn banyosu
Görüntülü diyafon ve intercom sistemi
Alarm (Yangın)
260 m² Özel Bahçe ve Geniş Veranda İmkanları
Geniş aile toplantıları ve barbekü keyfi için ideal alan.
Çocuklarınızın güvenle oynayabileceği yeşil alan.
Hobi bahçesi oluşturma imkanı.
Doğa ile iç içe huzurlu bir yaşam.
Site Özellikleri ve Konum Avantajları
Ortak Yüzme Havuzu: Site sakinlerinin keyifle kullanabileceği açık yüzme havuzu.
Otopark: Açık ve kapalı otopark seçenekleri ile araç parkı sorunu ortadan kalkar.
Denize Yakınlık: Sadece 750 metre mesafede, yürüyerek ulaşılabilen plaj.
Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş, minibüs ve ana caddeye yakınlık sayesinde şehir içi ulaşım çok rahat.
Yakın Çevre: Market, semt pazarı, eczane, bankalar, eğlence merkezleri ve parklara yürüme mesafesinde.
Güvenlik: Kamera sistemi, apartman görevlisi ve güvenlik önlemleri ile huzurlu bir yaşam.
Neden Bu Villa?
Kuşadası'nın popüler tatil beldesi Davutlar'da, hem sakin bir yaşam sürmek hem de denize kolayca ulaşmak isteyenler için bu villa kaçırılmayacak bir fırsattır. Eşyalı olması, akıllı ev sistemiyle donatılmış olması ve geniş bahçesiyle hemen taşınmaya hazır, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Yazlık olarak kullanılabileceği gibi, sunduğu tüm imkanlarla dört mevsim yaşam için de idealdir.
Detaylı bilgi ve villamızı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
Arzu ÖZDEN ÇAKMAK | RE/MAX PASHA
Telefon:
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %52 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900474
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.