Davutlar Havuzlu Sitede 3+1 2.kat Acil Satılık Daire
SEVİM ÇETİN · MARİNA EMLAK- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
108 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- WC Sayısı
- 2
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- İpotek Durumu
- Yok
- Ada
- 1110
- Parsel
- 1
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Zemin Etüdü
- Var
- Enerji Kimlik Belgesi
- A Sınıfı
- Aidat
- 1000 TL
- Kira Getirisi
- 35000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
- Balkon Sayısı
- 2
İlan Açıklaması
Davutlar Merkezde Konforlu ve Havuz Manzaralı Bir Yaşam
Kuşadası Davutlar mahallesinde, ACİL SATILIK DAİRE modern mimarisiyle dikkat çeken bir sitede yer alan bu 3+1 daire, ferah yaşam alanları ve sunduğu sosyal imkanlarla sizi karşılıyor. 2.katın sağladığı kolay erişim avantajıyla öne çıkan mülk, eşyasız olarak sunulması sayesinde taşınma sürecinizi oldukça zahmetsiz bir hale getiriyor. Salona girdiğinizde geniş pencerelerden süzülen gün ışığı ve kaliteli işçilikle döşenmiş laminant zeminlerin şıklığını hemen fark edeceksiniz.
Modern İç Mekan Detayları ve Kullanım Alanları
Dairenin açık (Amerikan) mutfak tasarımı, modern ve şık mutfak mobilyalarıyla birleşerek fonksiyonel bir yemek hazırlama alanı sunuyor. Mutfakta ve geniş tezgah alanı, günlük işlerinizi kolaylaştırırken salonla olan bütünleşik yapısı sosyal etkileşimi artırıyor. Antrede sizi karşılayan şık vestiyer ve gömme dolaplar, depolama ihtiyaçlarınız için akılcı çözümler sunarken, spot ışıklandırmalı tavanlar mekana derinlik katıyor.
Teknik Özellikler ve Bina Detayları
- Brüt Alan: 110m²
- Net Alan: 108m²
- Oda Sayısı: 3+1
- Bulunduğu Kat: 2.kat
- Bina Yaşı: 4
- Kullanım Durumu: Boş
- Eşya Durumu: eşyasız
Sitedeki Sosyal Yaşam ve Çevre Avantajları
Site içerisinde yer alan açık havuz, yaz aylarında serinlemek ve keyifli vakit geçirmek için balkonunuzun hemen önünde sizi bekliyor. Modern dış cephe tasarımı ve peyzaj düzenlemesiyle huzurlu bir ortam sunan site, açık otopark imkanıyla da aracınız için konfor sağlıyor. Krediye uygun olan bu taşınmaz, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeler için hazır durumdadır.
Lokasyon ve Yakın Çevre Erişimi
Davutlar'ın merkezi bir noktasında yer alan daireden, yürüme mesafesinde çeşitli market ve alışveriş seçeneklerine ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri, günlük ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılamanıza olanak tanırken, toplu taşıma duraklarına olan yakınlık ulaşım kolaylığı sağlıyor. Sahile ve sosyal alanlara birkaç dakikalık sürüş mesafesinde bulunan bu konut, huzurlu bir mahalle kültürünü modern site yaşamıyla birleştiriyor.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %52 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901317
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.