1 / 31

Deallife'dan Arslanbey'de 3+1 Sıfır Daire

muhammet kılıçaslan · DEALLİFE GAYRİMENKUL
5.500.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

100 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Yapım Aşamasında)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

 KOCAELİ ARSLANBEY'DE MODERN VE KONFORLU YAŞAM SUNAN 3+1 SATILIK DAİRE

Kocaeli Arslanbey'de konumlanan 3+1 dairemiz; geniş kullanım alanı, ferah mimarisi ve avantajlı lokasyonuyla aile yaşamına uygun konforlu bir yaşam fırsatı sunmaktadır.

Modern yaşam ihtiyaçlarına cevap veren kullanışlı planlaması, aydınlık yaşam alanları ve 3 balkonuyla ferah bir yaşam sunan dairemiz; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek özel bir seçenektir.

!!! 2 AYA TESLİM !!!

 Konum Avantajları

 Kocaeli Arslanbey'de merkezi ve değer kazanan konum

 Ana ulaşım güzergâhlarına kolay bağlantı

 Okul, market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık

 Sağlık kuruluşları ve sosyal alanlara kolay ulaşım

 Sakin, düzenli ve huzurlu çevre avantajı

 Daire Özellikleri

 3+1 geniş ve kullanışlı daire planı

️ Ferah salon ve konforlu yaşam alanları

️ Geniş, aydınlık ve kullanışlı odalar

️ Modern ve fonksiyonel mutfak alanı

 Kullanışlı banyo tasarımı

 Gün ışığından maksimum faydalanan iç mekân düzeni

 3 adet geniş balkon ile ferah yaşam alanı

‍‍‍ Aile yaşamına uygun geniş kullanım alanı

⚙️ Teknik Özellikler

⭐ Kaliteli yapı standartları

️ Sağlam ve güvenilir bina yapısı

 Isı ve ses yalıtımına uygun yapı özellikleri

 Kaliteli kapı ve pencere sistemleri

✨ Modern iç tasarım detayları

隣 İç Mekân Özellikleri

蝹 Estetik ve dayanıklı zemin uygulamaları

️ Kullanışlı mutfak dolapları ve tezgâh alanı

 Modern banyo ekipmanları

 Kaliteli iç kapı ve doğrama sistemleri

 Ferah, şık ve kullanışlı yaşam alanları

 Yaşam Ayrıcalıkları

✅ Geniş yaşam alanları, 3 balkon avantajı, merkezi konumu ve modern yapısıyla öne çıkan bu 3+1 daire; konforlu bir yaşam arayan aileler ve yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Deallife Gayrimenkul güvencesiyle Kocaeli Arslanbey'de satılık 3+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.

ESİN DİLEK

GAYRİMENKUL DAIŞMANI

KOD : 4

​

Kocaeli Kartepe’deki 3+1 satılık dairemiz, geniş kullanım alanı ve modern yapısıyla öne çıkar. Kartepe satılık daire arayanlar için ideal olan daire boştur; bu sayede hızlı taşınma imkânı sunar. Kat irtifaklı mülkte yerden ısıtma bulunur ve kış aylarında konfor sağlar.

Kartepe’de Modern Konut Seçeneği: Hızlı Teslim ve Komfort

Öne Çıkan Özellikler

  • Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Yerden ısıtma ile verimlilik
  • Kat irtifakı
  • 3+1 geniş plan
  • 5.500.000 TL fiyat

Merkezi Kartepe’de Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakınlık

Eğitim kurumları ve eczanelere yürüme mesafesinde; ana otobüs duraklarına yakınlığıyla ulaşım kolaydır. Hasan Yılmaz Kültür Merkezi gibi sosyal alanlara da kısa sürede erişilir.

Satın Alma Kolaylığı ve Yatırım Potansiyeli

Boş ve hızlı teslim edilebilir olması oturum ve yatırım için avantajdır. Yasal zemini güçlü, modern detaylarla yaşam kalitesini artıran daire 5.500.000 TL’dir. DEALLİFE GAYRİMENKUL ile iletişime geçip yerinde inceleyebilirsiniz.

Arslanbey Mahallesi Kartepe Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.691g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %69 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
muhammet kılıçaslan
MK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100403

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Arakat Kombili

Kocaeli, Kartepe

3+1115 m²2. Kat10.11.2026

3.500.000 ₺
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.