Değirmendere'de Full Deniz Manzaralı 2+1 Lüks Daire
HİCRAN ÖNDER · Armada Gayrimenkul Danışmanlık2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
90 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuYabancıdan
- AsansörYok
- MutfakKapalı
İlan Açıklaması
DEĞİRMENDERE'DE FULL DENİZ MANZARALI 2+1 LÜKS DAİRE
GENİŞ 2+1 EBEVEYN BANYOLU
HER ODADAN DENİZ MANZARASI
BÜTÜN ODALARDAN ÇIKIŞI OLAN GENİŞ BALKON ALANI
DOĞAL GAZ TESİSATI HAZIR.
BÜTÜN ODALARDA KLİMA
BÜTÜN ODALARDA PANJUR SİSTEMİ MEVCUT.
SİTEYE AİT ARITMA VE SU DEPOSU
SİTEYE AİT YÜZME HAVUZU VE ÇOCUK OYUN ALANI
MARKET VE TOPLU ULAŞIM YANINDA
3+1 DAİRE GENİŞLİĞİNE SAHİP KULLANIŞLI 2+1
HUZURLA YAŞAYABİLECEĞİNİZ DOĞA VE DENİZ MANZARALI 2+1 DAİRENİZ İÇİN;
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYINIZ.
*TEK YETKİLİ PAZARLAMA FAALİYETLERİ EGE ARMADA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK VE TİCARET A.Ş TARAFINDAN YAPILMAKTADIR.*
YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
HİCRAN ÖNDER -
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NUMARASI 0900205
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.650.000 ₺ – 5.450.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.650.000 ₺
- En Fazla Değer
- 5.450.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 5.360.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
31.000 ₺
30.000 ₺ - 33.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,67 getiri)
Hesaplama tarihi: 13.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %41 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.