1 / 25

Demir Emlak'tan Satılık Geniş Bahçeli Villa

İsmail Demir · Demir Emlak
6.000.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

140 m²

Brüt

130 m²

Net

140 m²

Açık Alan

2

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Aidat0 TL
  • TakasVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuEşyalı
  • BalkonYok
İç Özellikler
Kablo TV - UyduDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıSpot Işık
Dış Özellikler
Isı YalıtımıIsıcamSes YalıtımıGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınAnayolDenize SıfırHastaneye YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

​İSTANBUL'UN ARKA BAHÇESİ KOCAALİ'DE YEŞİL VE MAVİNİN AHEKİNDE HUZURLU BİR TATİLE NE DERSİNİZ ?

SİZLER İÇİN EN İYİ VİLLA VE DAİRE SEÇENEKLERİNİ BULMAK BİZDEN 

TATİLİNİZ KEYFİNİ ÇIKARMAK SİZDEN :)

BÖLGEMİZİN EN GENİŞ PORTFÖYÜ VE MÜŞTERİ AĞI İLE ALIM VE SATIM İŞLEMLERİNİZDE SİZLERİN YANINIZDAYIZ.


!! VİLLA DETAYLARI !!

  • 3 oda 1 salon 
  • Amerikan mutfak 
  • 3 tuvalet 2 banyo 
  • 1 ebeveyn banyosu 
  • Geniş odalar 
  • Lüks konsept 
  • Plaja 50 mt 
  • Hastaneye 5 dk mesafe 
  • İlçe merkezine 5 dk mesafe 
  • Geniş bahçeli
  • Zincir marketlere komşu 



İSTANBULA 150 KM 

ANKARA'YA 200 KM ​

SAKARYA'YA 70 KM 


BU VE BUNUN GİBİ ARSA,VİLLA VE DAİRE SEÇENEKLERİNİ GÖRMEK İÇİN BİZLERİ 7/24 ARAYABİLİRSİNİZ


DETAYLI BİLGİ VE İLETİŞİM İÇİN 

 

GAYRİMENKUL DANIŞMANI 

SEFA DUR 

Sakarya Kocaali’de 3+1 satılık villa arayanlara; eşyalı, kombi doğalgaz ısıtmalı, krediye uygun, boş ve hemen taşınmaya hazır bir seçenek sunuluyor. Kocaali satılık villa olarak öne çıkan bu müstakil ev kat irtifaklıdır; güney cephe sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Isıcam ile ısı ve ses yalıtımı konforu artırır.

Denize Sıfır Konumuyla Kocaali’nin Doğal Havası Size Eşlik Edecek

Denize sıfır konumuna ek olarak hastane, cami ve anayola yakındır. Caddeye yakınlığı okul ve toplu taşıma duraklarına hızlı erişim sağlar. Yeşil alan ve şehir manzarasıyla sakin, huzurlu bir çevrededir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun
  • Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Eşyalı, kombi doğalgaz
  • Kat irtifakı
  • Isıcam, ısı-ses yalıtımı

Pratik Yaşamın Anahtarı: Kocaali Merkezi ve Kolay Ulaşıma Yakın

Eğitim kurumlarına ve otobüs duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Sakarya Kocaali Devlet Hastanesi birkaç dakikadadır. Detaylı bilgi ve saha gezisi için Demir Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Sakarya’nın Kocaali ilçesindeki 3+1 satılık villa; aile yaşamı ve huzurlu tatil için uygundur. Kocaali satılık villa arayanlara hitap eden mülk 6.000.000 TL’dir. Eşyalı, kombi doğalgazlıdır ve krediye uygundur.

Denize Sıfır, Şehir ve Yeşil Alan Manzaralı Villa Ayrıcalığı

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygun, kat irtifaklı
  • Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Güney cephe, ısı yalıtımı
  • Denize sıfır, şehir/yeşil alan manzarası
  • Uydu, duşakabin, seramik zemin, çelik kapı

Sakarya Kocaali’de Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakın Konum

Villa, Kocaali Devlet Hastanesi ve okullara yürüme mesafesindedir; Nazım Üner İlkokulu-Ortaokulu ve Kocaali Denizcilik MYO yakındadır. Anayol ile dolmuş-minibüs duraklarına yakın konumuyla ulaşım rahattır. Demir Emlak olarak yerinde gösterim ve bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Alandere Mahallesi Kocaali Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %78 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
15.YIL
İsmail Demir
İD
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400197

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 144454

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.