1 / 6

Demirboğa'da Yatırımlık Arazi

Orhan sağlam · Trabzon İnşaat Emlak
4.500.000 ₺601 ₺/m²

7.490 m²

Metrekare

601 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi05 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Arazi
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Parsel34
  • İmar DurumuArazi
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Geniş ve verimli topraklara sahip bu tarla, yaklaşık [7.490] m² büyüklüğünde olup tarıma elverişli ideal koşullar sunmaktadır.
Su kaynaklarına, ana yollara ve gerekli altyapı imkanlarına yakın konumda bulunan tarla, hem tarımsal üretim hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilir.
Doğal güzellikleri ve sakin çevresiyle dikkat çeken bu mülk, tarım,ya da geleceğe yönelik arazi yatırımı yapmak isteyenler için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Bursa, Yenişehir’de bulunan ve toplam 7.490 m² büyüklüğe sahip bu satılık arazi, tarıma elverişli geniş bir alan arayanlar için güçlü bir fırsat sunar. Yenişehir satılık arazi kategorisindeki bu mülk; tarımsal üretim planlayanlar veya arazi yatırımı düşünenler için işlevsel ve değerlendirilebilir bir seçenek olarak öne çıkar.

Verimli Topraklarda Tarımsal Üretim İçin Uygun Arazi

Öne Çıkan Özellikler

  • Toplam 7.490 m² alan
  • Tarım için uygun toprak yapısı
  • Su kaynaklarına yakın konum
  • Altyapı ve ana yollara erişim kolaylığı
  • Sakin ve doğal çevre

Yenişehir İlçesinin Doğal ve Stratejik Lokasyonunda Geniş Arazi

Arazi, Yenişehir İlçe Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın mesafede konumlanır ve ana yol bağlantıları sayesinde bölgeye ulaşım pratiktir. Sakin ve doğal çevresi; tarımsal faaliyetler için elverişli koşullar sağlarken, aynı zamanda uzun vadeli arazi yatırımı yapmak isteyenler için de uygun bir zemin oluşturur.

Gayrimenkulünüzü Değerinde Profesyonel İnceleme İmkanı İçin Bizimle İletişime Geçin

Trabzon İnşaat Emlak, Bursa Yenişehir’deki bu geniş arazi için yerinde inceleme, detaylı bilgi ve profesyonel yönlendirme sunar. Kullanım hedeflerinize ve yatırım planlarınıza uygun kapsamlı destek almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Demirboğa Mahallesi Yenişehir Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %83Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.354g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Orhan sağlam
OS
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1600722

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.