Demirpark Plus Kat Mülkiyetli Meskenli Çift Balkon 3+1 Satılık
Hümeyra Özdemir · EMLAK OFİSİM- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
195 m²
Brüt
155 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 14
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 05 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 6811
- Parsel
- 6
- Aidat
- 1750 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
DAİREMİZ ÖNÜ AÇIK OLDUKÇA FERAH
MERKEZİ LOKASYON
ÇİFTE KÜMBET TRAMVAY DURAĞINA YÜRÜME MESAFESİNDE
TEKTEN KOLEJİ, MİGAL AVM,NAZİFE TALAT ORHAN ANA OKULUNA YÜRÜME MESAFESİNDE
14 KATLININ 5 . KATI
GÜNEY KUZEY CEPHE
ÇİFT BALKON
GENİŞ MUTFAK
DETAYLAR VE YER GÖSTERİMİ İÇİN
HALİL KÖPRÜ
Kayseri Melikgazi’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunuluyor. Piyasada Melikgazi satılık daire olarak yer alan bu konut, merkezi konumu, boş olması ve krediye uygunluğu sayesinde kolayca satın alınabilir. Kat mülkiyetli tapuya sahip daire, hukuki güvence sağlar ve full ipotekle işlem yapmaya elverişlidir.
Merkezi Lokasyon ve Ulaşım Kolaylığıyla Ön Planda
Melikgazi’deki daire; semt pazarına, anayola, okullara ve camiye yakınlığıyla günlük yaşamı pratikleştirir. Tramvaya yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımda zaman kazandırır. Ayrıca yakın çevrede İpeksaray AVM ve Optimall AVM gibi alışveriş seçenekleri bulunur.
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Kolay finansmanla satın alma imkânı
- Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi ve tam mülkiyet
- Boş: Hemen taşınma veya istediğiniz kiracıyı seçme
- Kuzey-Güney Cephe: Aydınlık ve ferah iki cephe avantajı
- PVC ve Isı Yalıtımı: Tasarruf ve konfor
Geniş İç Donanım ve Muhafazakar Dış Özellikler
Daire; seramik zemin, parke, duşakabinli banyo, küvet ve alaturka tuvalet gibi donanımlarla kullanıma hazırdır. Apartman görevlisi ve kamera sistemi güvenliği destekler. Isıcam ve ses yalıtımı ise yaşam konforunu artırır.
EMLAK OFİSİM ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, profesyonel destekle satış sürecini hızlıca başlatabilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800800
- Kocasinan Erciyesevler Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Uğurevler Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Alpaslan Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Germir Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Köşk Mahallesi Satılık Daire
- Talas Yenidoğan Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.