1 / 14

Demirtaş Barbaros Mh 2+1 Arakat Daire

Kadir Turan · DREAM GARDEN GAYRİMENKUL
3.175.000 ₺3.350.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

95 m²

Brüt

85 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi25 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat300 TL
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

#Demirtaş barbaros da

#merkezi konum

#ön cephe

#karanlık odası yok

#kat mülkiyetli

#eminevim birevim gibi kuruluşlara satışı uygun.

#eşyalı olarakta satılabilir

Bursa Osmangazi’de yer alan 2+1 satılık daire, konforlu kullanım ve yasal güvenceyi birlikte sunar. Osmangazi satılık daire arayanlar için kat mülkiyetli, boş ve krediye uygun olan bu daire merkezi konumdadır. Isınma sistemi kombi doğalgazdır ve planında karanlık oda bulunmaz; bu sayede daha ferah bir yaşam alanı sağlar.

Merkezi Konumu ve Yasal Güvencesiyle Öne Çıkan Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz – Ekonomik ve verimli ısınma
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklikle satın alma kolaylığı
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti – Yasal güvence ve ipotek işlemlerinde avantaj
  • Kullanım Durumu: Boş – Hemen taşınma ya da kiracı belirleme özgürlüğü
  • Oda Düzeni: Karanlık odası olmayan, aydınlık ve kullanışlı yerleşim

Osmangazi’de Günlük Hayatı Kolaylaştıran Ulaşım İmkanları

Daire; Tarık Çevikel İlkokulu, anaokulu ve çevredeki diğer eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Çekirge Devlet Hastanesi, Ali Osman Sönmez Devlet Hastanesi ve diğer sağlık kuruluşlarına yürüyüş mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Yakındaki toplu taşıma durakları sayesinde ulaşım pratik ve hızlıdır; merkezi konum hem iş hem sosyal yaşam için avantaj sağlar.

Profesyonel İnceleme ve Satın Alma Rehberliği İçin

DREAM GARDEN GAYRİMENKUL olarak, Osmangazi’deki bu 2+1 satılık daireyi yerinde görmek isteyenlere profesyonel destek sunuyoruz. Doğru tercihi yapmak, süreç hakkında bilgi almak ve tüm sorularınıza yanıt bulmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Demirtaş Barbaros Mahallesi Osmangazi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %57 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.373g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Kadir Turan
KT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602973

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.