- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
65 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 1000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
İÇERİSİNDE KİRACI OTURMAKTADIR
AYRINTILI BİLGİ VE DAİREYİ GÖRMEK İÇİN ARAYINIZ
ALICISINA HAYIRLI OLSUN
ERTAŞ GAYRİMENKULÜ TERCİH ETTİĞİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ
Kayseri Melikgazi’de yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun planlanmıştır. Melikgazi satılık daire arayanlar için merkezi konumda, pratik ve kullanışlı bir alternatiftir. Krediye uygun olması satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar. Tapu niteliğinin kat mülkiyeti olması ise mülkiyet haklarınızı yasal olarak güvence altına alır.
Kiracılı ve Yatırım Getirisi Sağlayan Daire Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Dairede kiracı bulunmaktadır; düzenli gelir imkanı sunar.
- Isıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer) ile daha ekonomik kullanım.
- Krediye Uygunluk: Krediyle alıma uygun, alıcı için avantajlıdır.
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; resmi ve yasal güvence sağlar.
- Fiyat: 2.350.000 TL; bölgedeki benzer ilanlara göre rekabetçidir.
Eğitim ve Sağlık Hizmetlerine Yakın, Ulaşımda Avantajlı Nokta
Daire; TOKİ Şehit Nazım İlkokulu ve Ortaokulu ile Adnan Menderes İlkokulu gibi eğitim kurumlarına yakındır. Melikgazi Belediyesi Alparslan Türkeş Sosyal Yaşam ve Kültür Merkezi ve Akılküpü Kütüphane gibi sosyal alanlara erişim kolaydır. Sağlık tarafında Acıbadem Kayseri Hastanesi başta olmak üzere devlet ve özel hastanelere kısa mesafededir. Yakın çevrede otobüs duraklarının bulunması, toplu taşımayı rahat ve erişilebilir kılar.
Kayseri Melikgazi’deki bu 2+1 daire, hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilir. ERTAŞ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek detayları öğrenebilir, profesyonel yerinde inceleme randevusu oluşturabilirsiniz. Alıcısına hayırlı olması dileğiyle sizleri bekliyoruz.
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800783
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/UY0333-5/00/4096
- Melikgazi Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Mimarsinan Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Gesi Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Kayabağ Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
