1 / 17

Deniz Manzaralı 1+1 Kiralık Daire 55 M²

Mazlum Özer · ÖZER GRUP GAYRİMENKUL
18.000 ₺19.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

55 m²

Brüt

45 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
02 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
8384
Parsel
2
Depozito
19000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Seramik ZeminÇelik KapıVestiyerPanel KapıLaminantYüksek TavanParkeDolaplı MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
Alışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınAnayolOkula YakınDenize YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Modern mimariye sahip deniz manzaralı kiralık daire

Körfez bölgesinin en merkezi noktalarından birinde, deniz manzarası ve ferah iç mekanıyla sizi karşılayan bu 1+1 daire, modern yaşamın tüm konforunu bir arada sunuyor. Salona adım attığınızda geniş pencerelerden içeri giren doğal ışık ve kaliteli parke zeminlerin sıcaklığı dikkat çekiyor. Balkonunuza çıktığınızda ise kesintisiz bir şehir ve deniz panoraması eşliğinde günün yorgunluğunu atabilirsiniz.

İç mekan özellikleri ve kullanım alanları

Dairenin iç tasarımı, fonksiyonellik ve estetiği ön planda tutan detaylarla donatılmıştır. Açık planlı Amerikan mutfak düzeni sayesinde yaşam alanınız çok daha geniş ve kullanışlı bir yapıya kavuşuyor. Mutfak mobilyaları ve banyo seramikleri yeni olup, daire sıfır bir binada yer aldığı için tüm teknik donanımlar sorunsuz bir kullanım vaat ediyor. Antrede bulunan vestiyer alanı ise ev düzeninizi kolaylaştıracak pratik bir çözüm sunuyor.

Konum ve günlük yaşam avantajları

Şehrin ana ulaşım akslarına çok yakın bir noktada bulunan daireden, yürüme mesafesinde eğitim ve sağlık kurumlarına ulaşabilirsiniz. Market, eczane ve duraklar kapınızın hemen önünde yer alırken, büyük alışveriş merkezlerine birkaç dakikalık sürüşle erişim sağlayabilirsiniz. Binada bulunan açık otopark sayesinde park sorunu yaşamadan evinize giriş yapmanız mümkündür.

Teknik detaylar ve bina bilgileri

  • Brüt m²: 55
  • Net m²: 45
  • Oda sayısı: 1+1
  • Bulunduğu kat: 1
  • Bina yaşı: 0 (Yeni yapı)
  • Isınma: Doğalgaz
  • Kullanım durumu: Boş
  • Eşya durumu: Boş

Sıfır binanın avantajlarını yaşayacağınız bu modern konut, hem merkezi konumu hem de sunduğu manzara ile kaliteli bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir tercihtir. Taşınmaya hazır durumdaki dairede modern mimarinin keyfini sürebilirsiniz.

Yeşildere Mahallesi Atakum Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %66 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.211g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Mazlum Özer
MÖ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5501046

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.