Deniz Manzaralı-58m2-seyir Teraslı-havuz-sauna-fıtness-arakat

✅Konum Avantajları:
Körfez Tramvay Durağı’na400 metre (5 dakika yürüme mesafesinde),
Ondokuz Mayıs Üniversitesi ve Hastanesi’ne2 km,
Körfez Yat Limanı Sahili ve Starbucks’a750 metre,
Samsun-Sinop Anayolu’na600 metre,
CityMall AVM ve MedicalPark Hastanesi’ne5,8 km,
Yeşilyurt AVM’ye7,6 km,
İlkadım Cumhuriyet Meydanı’na14,8 km uzaklıktadır.

✅Bina Özellikleri:

• Fotoğraflardan da görülebileceği gibi; en üst katta apartman sakinlerine özel, dört cephelideniz ve orman manzaralı geniş teras,ortak mutfak ve tuvalet alanı,
  Terasta barbekü keyfi yapabilir, kahvenizi manzara eşliğinde içebilirsiniz,

• En alt katta kapalı, ısıtmalı havuz, sauna ve spor salonu,

• Binada görevli kapıcı ile sürekli temizlik, bakım ve güvenlik,

• Yerden ısıtmalı merkezi ısı pay ölçer sistemi (kullandığınız kadar ödersiniz),

• Merkezi sıcak su sistemi (duş, lavabo ve mutfak suyu merkezi sistemden sağlanır, kombi bulunmaz, kullandığınız kadar ödersiniz.),
  Ocaklar elektriklidir, doğalgaz kullanılmaz,
  Bina sakinleri genellikle doktor, üniversite hocaları, işletme sahiplerinden oluşmaktadır.

✅Daire Özellikleri:

• Brüt 58 m², net 50 m² kullanım alanı,
  Geniş ve ferah odalar (diğer 1+1 dairelerden daha büyük kullanım alanı sunar),
  Fransız balkon,
  Deniz manzaralı yatak odası ve salon,

• (Buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, ankastre set, mini fırın),
  Büyük L koltuk, masa, sandalye, yatak, gardırop mevcuttur.

✅Kira ve Finansal Bilgiler:

• Dairede kiracı bulunmaktadır, Eylül 2025'te kira artışı yapılacaktır,
  Şuanda 12000 TL ödemektedir, Resmi zamma göre minumum 18000 TL  civarı olacaktır.
  Kiracıdan yana bir problem yoktur, Kira ve aidatını gününde öder.

• Kredi limiti bulunmamaktadır, banka tarafından sağlanan tüm kredi miktarı kullanılabilir,

• İlk evini alacaklar için ekspertiz değerinin %80’i kadar kredi kullanılabilir,
  İkinci veya daha fazla evi olanlar için ise devlet, %12-15 oranında konut kredisi limiti uygulanmaktadır.