3+1
Oda Sayısı
130 m²
Brüt
120 m²
Net
130 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi03 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat0 TL
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
İlan Açıklaması
SAKARYA KOCAALİ
DENİZ MANZARALI
7/24 GÜVENLİKLİ
KIŞ BAHÇELİ
BAHÇE KULLANIMLI
SİTE İÇİ
3+1
GİYİNME ODASI
3 BALKON
3 BANYO
3 WC
YERDEN ISITMA
KAT MÜLKİYETLİ
ARSA PAYLI
MELEN MERKEZE 500 METRE MESAFEDE
KACAALİ İLÇE MERKEZİNE 3 KM MESAFEDE
MASRAFSIZ
ÖZEL 6 TON SU DEPOSU BULUNMAKTA
FIRSAT VİLLAMIZ SATILIKTIR
Sakarya, Kocaali satılık villa kategorisindeki bu 3+1 müstakil konut, geniş ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. 120 m² net kullanım alanı aile yaşamı için ferah bir düzen sağlar. Kat mülkiyetine sahip olması ve krediye uygunluğu, satın alma sürecinde önemli bir avantajdır. Boş durumdaki villa, hemen taşınmaya ya da kiraya vermeye hazırdır.
Deniz Manzaralı ve Geniş Bahçeli Kocaali Villası
Öne Çıkan Özellikler
- 120 m² net kullanım alanı
- Yerden ısıtma sistemi ile konforlu ısınma
- Kat mülkiyeti ile yasal güvence
- Krediye uygunluk ve boş kullanım durumu
- Çelik kapı, duşakabinli banyo ve Amerikan mutfak
Doğayla İç İçe ve Ulaşım Avantajlarına Sahip Konum
Deniz manzarası ve yeşil alanlara yakın konumuyla öne çıkan villa; Beşevler İlkokulu ve Ortaokulu ile Sakarya Uygulamalı Bilimler Üniversitesi Denizcilik Meslek Yüksekokulu’na yürüyüş mesafesindedir. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım da pratik ve erişilebilirdir.
Konforlu ve Güvenli Yaşam Alanı
Yerden ısıtma, ısı ve ses yalıtımı ile dört cepheden (kuzey, doğu, batı, güney) gün ışığı alan planlama, yaşam konforunu yükseltir. Site içinde yer alması ve 7/24 güvenlik hizmeti daha huzurlu bir ortam sağlar. Ayrıca özel 6 tonluk su deposu, günlük su ihtiyacını güvence altına alır.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için İskenderoğlu Emlak İnşaat ile iletişime geçerek villayı yakından görebilirsiniz.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %72 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400995
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0162/17UY0333-5/00/1718
- Kocaali Demiraçma Mahallesi Satılık Villa
- Kocaali Kadıköy Mahallesi Satılık Villa
- Kocaali Melen Mahallesi Satılık Villa
- Akçakoca Melenağzı Köyü Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.