Deniz Manzaralı Dogalgazlı Kiralık 3+1 Daire, Ege Mahallesi'nde
QR QUALİTY REAL ESTATE GAYRİMENKUL · QR QUALİTY REAL ESTATE GAYRİMENKUL HİZMETLERİ
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Mavi Ebru Sitesi
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 2500 TL
- Depozito
- 45000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
KUŞADASI EGE MAHALLESİ MAVİ EBRU SİTESİ'NDE KİRALIK GENİŞ VE FERAH 3+1 DAİRE
Kuşadası’nın tercih edilen bölgelerinden Ege Mahallesi’nde, Mavi Ebru Sitesi içerisinde yer alan bu özel 3+1 daire; geniş yaşam alanları, kullanışlı mimarisi ve çarşı merkezine yürüme mesafesindeki konumuyla dikkat çekiyor.
150 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 5 katlı binanın 3. katında bulunmaktadır. Kuzey, güney ve doğu cepheli olması sayesinde gün boyunca doğal ışık alan, aydınlık ve ferah bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, farklı cephelere açılan dört geniş balkonudur. Deniz manzarasının görülebildiği cephedeki geniş balkon, keyifli vakit geçirmek için ideal bir alan oluştururken diğer balkonlar da yaşam alanlarına ayrı bir ferahlık katmaktadır.
Dairenin öne çıkan özellikleri:
3 oda, 1 salon
150 m² brüt / 120 m² net kullanım alanı
5 katlı binanın 3. katı
Kuzey, güney ve doğu cephe
3 geniş balkon
Deniz manzarası
Ön balkonla bağlantılı modern ayrı mutfak
1 genel banyo ve 2 tuvalet
Doğalgaz kombili ısıtma sistemi
Kullanışlı kiler alanı
Güvenli site içerisinde aile yaşamına uygun ortam
Eşyasız teslim
Geniş aileler, konforlu bir yaşam alanı arayanlar ve misafir ağırlamayı sevenler için ideal olan bu daire, hem merkezi konumu hem de fonksiyonel iç planlamasıyla öne çıkmaktadır.
Kuşadası Ege Mahallesi’nde geniş, aydınlık ve merkezi konumda bir ev arıyorsanız, bu daireyi mutlaka değerlendirmelisiniz.
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİN
EMLAK DANIŞMANI
İRINA ÖZAKAT
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %46 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901504
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.