1 / 15

Deniz Manzaralı Ebeveyn Banyolun 2+1 Daire

Erdal Boz · AVANGART YAPI GAYRİMENKUL
4.450.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

85 m²

Brüt

75 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi17 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkKapalı Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada1596
  • Parsel8
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

Dairemiz otoparklı ebeveyn banyolu dur kullanışlı bir dairedir tüm evrakları tamdır

Aydın Kuşadası satılık daire arayanlar için 2+1 oda planına sahip, fonksiyonel ve kullanışlı bir yaşam alanı sunulmaktadır. Kat mülkiyetli bu konut, yürüyüş mesafesindeki temel sağlık ve eğitim kurumlarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Daire; otoparkı, ebeveyn banyosu ve modern ihtiyaçlara uygun yapısıyla konforlu bir tercih oluşturur.

Boş ve Klimalı 2+1 Daire ile Hemen Taşınma İmkanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi ve net mülkiyet hakları
  • Kullanım Durumu: Boş, hızlı taşınmaya uygun
  • Isıtma Tipi: Klima ile pratik ısınma/serinleme, verimli kullanım
  • Park Alanı: Otopark imkânı
  • Ebeveyn Banyosu: Daha fazla mahremiyet ve rahatlık

Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlıktan Gelen Yaşam Kolaylığı

Daire, Kuşadası’nın tercih edilen bir bölgesinde yer alır; Kuşadası Universal Hastanesi, Kuşadası İlçe Devlet Hastanesi ve çevredeki özel sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir. Çocuklu aileler için Özel Renkli Paletler Kreş ve Gündüz Bakımevi, Özel Şirin Ada Kreş ve Davutlar Anaokulu gibi eğitim kurumlarına ulaşım da oldukça pratiktir. Yakındaki toplu taşıma ve otobüs durakları sayesinde şehrin farklı noktalarına kolayca erişim sağlanır.

AVANGART YAPI GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı

Detaylı bilgi almak ve bu kullanışlı 2+1 daireyi yerinde görmek için AVANGART YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel inceleme talep edebilirsiniz. Avantajlı konumu ve pratik planıyla daire yeni sakinlerini bekliyor.

Kuşadası satılık daire arayanlar için Aydın’ın prestijli ilçesinde, 2+1 planlı fonksiyonel bir daire sunuluyor. Boş durumdaki bu mülk, kat mülkiyetli tapusu ile güven verir. Konforlu yaşama uygun olan daire klimalıdır ve ev sahibi tarafından özenle korunmuştur. Hem aile yaşamına hem de bireysel kullanıma hitap eden bu seçenek, avantajlı konumuyla öne çıkar.

Boş ve Kat Mülkiyetli 2+1 Daire ile Hemen Taşınma Avantajı

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve eksiksiz tapu hakları
  • Klimalı: Yıl boyu konforlu iklimlendirme
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğü
  • 2+1 Oda Düzeni: Ailelere uygun işlevsel yaşam alanı
  • Mülk Sahibi Oturuyor: Düzenli, bakımlı ve korunmuş ev

Kuşadası’nda Sağlık ve Ulaşım Kolaylığı

Daire; Kuşadası Universal Hastanesi, Kuşadası İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Kuşadası Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Otobüs durakları ve Davutlar Otogarı sayesinde şehir içi ulaşım pratikleşir. Yakın çevredeki kreşler ve eczaneler ise ailelerin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılamasına yardımcı olur. Bu konum, hem yaşam kalitesini yükseltir hem de zamandan tasarruf sağlar.

AVANGART YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu boş, kullanışlı 2+1 daireyi yerinde görebilir, detaylar hakkında profesyonel bilgi alabilirsiniz. Kuşadası’nda ayrıcalıklı bir yaşam alanı sizi bekliyor.

Davutlar Mahallesi Kuşadası Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %52 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.453g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Erdal Boz
EB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901081

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar