3+1
Oda Sayısı
319 m²
Brüt
110 m²
Net
250 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Konforlu yaşam alanları, geniş açık alanı ve önü kapanmaz deniz manzarasıyla öne çıkan 3+1 dubleks.
Yaklaşık 26–30 yaş aralığındaki binada yer alan taşınmaz; 110 m² net kullanım alanı ve yaklaşık 250 m² açık alanıyla ferah ve keyifli bir yaşam sunmaktadır.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
* 3+1 dubleks
* 319 m² brüt alan
* 110 m² net kullanım alanı
* Yaklaşık 250 m² geniş açık alan
* Deniz manzarası – önü kapanmaz
* Amerikan mutfak
* 2 banyo
* Kombi doğalgaz
* Kapalı otopark
* Kat irtifaklı
* 2 adet 12 tonluk su deposu
* Meyve ağaçlarının bulunduğu geniş açık alan
* 3 katlı binada konumlanmaktadır
YAŞAMIN KEYFİNİ ÇIKARABİLECEĞİNİZ ÖZEL BİR ALAN
Geniş açık alanı, doğal dokusu, meyve ağaçları ve sürekli deniz manzarası avantajı sayesinde hem sakin bir yaşam hem de keyifli bir dış mekân kullanımı sunan bu dubleks, özellikle geniş bahçe alanı arayanlar için dikkat çekici bir alternatiftir.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
- %130-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.