1 / 16

Deniz Manzarali Malikâne 3 Dönüm İçinde 800 M2 5+2+3

Hacer ANARHacer ANAR · HOUSE BODRUM REAL ESTATE
260.000.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
5+2
Brüt / Net

1.100 m²

Brüt

800 m²

Net

Açık Alan
1.100 m²
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
VRV
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Akıllı EvAnkastre MutfakLaminant Mutfak
Dış Özellikler
Hırsız AlarmıJeneratörSu DeposuBatı CepheliGüney CepheliAçık Havuz

İlan Açıklaması

KONUM ÖZELLİKLERİ

Kıyıkışlacık’ta Bir "Taş Saray": Denizden 3 Dakika Mesafede, 3 Dönüm Bahçe İçinde İzole Yaşam!

Ege’nin huzur noktası Zeytinlikuyu’da, zamansız taş mimari ile modern teknolojinin kusursuz buluşması.
Bu mülk sadece bir ev değil; 80-100 cm kalınlığındaki taş duvarları, özel trafosu ve dev su deposuyla tamamen kendi kendine yetebilen, asırlık bir yaşam kalesi.

TEKNİK ÜSTÜNLÜKLER (Sıfır Sorun Altyapı)

Bölgedeki diğer mülklerden farklı olarak, bu malikane profesyonel bir tesis gibi donatılmıştır:
Enerji Özgürlüğü: 50 kW Özel Trafo ve 50 kW Jeneratör.
Su Rezervi: 150 Ton su deposu (Kesintisiz su imkanı).
Hijyen: 100 Ton foseptik kapasitesi.
Teknoloji: Fiber İnternet altyapısı.

KONFOR VE SOSYAL ALANLAR
Ege güneşinin tadını çıkaracağınız Özel Yüzme Havuzu , Şömine ve hazır kalorifer altyapısı.
Ana binadan bağımsız, 3 odalı 50 m² Müştemilat (Yardımcı veya misafirler için müstakil yaşam alanı).

KONUMUN AYRICALIĞI

Muğla, Milas, Kıyıkışlacık - Zeytinlikuyu mevkii.
Denize sadece 3-5 dakikalık keyifli bir yürüyüş mesafesi.
İasos Beach Club’a komşu; doğa ve ormanla iç içe, tam mahremiyet.
Bodrum'a 1 saat, Havalimanı ve Milas merkezine 40 dakika uzaklıkta, dünyadan kopmadan izole olma imkanı.

MİMARİ VE YAPI DETAYLARI

3.000 m² genişliğinde, peyzaj potansiyeli yüksek dev bahçe alanı.
800 m² toplam kullanım alanı; asansörlü 3 kat + çatı katı.
Taş İşçiliği: 1 metreye varan dış duvar kalınlığı ile en yüksek ısı ve ses izolasyonu.
Esnek Yerleşim: Her katta ayrı salon ve mutfak düzeni (Geniş aileler veya butik işletme için ideal).
Tüm yatak odalarında ebeveyn banyosu ve WC.

İZOLE , LÜKS , MUHAFAZAKAR YAŞAMA UYGUN KAT MÜLKİYETLİ

Portföyümüz tek yetkili olup, diğer ilanlarımız ve detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

House Bodrum Real Estate

Ağaçlıhüyük Mahallesi Milas Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %96 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.400g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPRO OFİS
Hacer ANAR
Hacer ANAR
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4803102

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 4800248001

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.