Deniz & Nehir Lokasyonunda Full Eşyalı 2+1 Satılık
İsa FİLİZFİDANOĞLU · İSA FİLİZFİDANOĞLU GAYRİMENKUL-YAPI- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 07 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 275
- Parsel
- 9
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
KARASU YENİMAHALLE’DE SAKARYA NEHRİ İLE DENİZİN BULUŞTUĞU NOKTADA 2+1 FULL EŞYALI SATILIK DAİRE
Sakarya Nehrinin Karadeniz’e döküldüğü Yenimahalle'nin en nezih lokasyonunda, tüm eşyaları eksiksiz ve taşınmaya hazır 2+1 satılık daire.
Daire Genel Özellikleri
Oda Düzeni: 2+1
Kullanım Alanı: Net 80 m²
Konum: Karasu / Yenimahalle
Eşya Durumu: Tam Eşyalı (Bavulunu al gel konseptinde)
Isınma: Doğalgaz kombi
Balkon: Katlanır cam balkon kapamalı
İç Mekan ve Eşya Detayları
Açık Mutfak & Salon: Geniş L köşe koltuk takımı, TV ve TV ünitesi, dekoratif lambader ve 6 kişilik yemek masası takımı.
Mutfak: Modern beyaz kapaklı mutfak dolapları, siyah ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) ve bulaşık makinesi.
Balkon: Dört mevsim kullanıma uygun cam balkon kaplama, kombi muhafazası, kahve masası ve sandalye seti.
Banyo: Temperli cam duşakabin, aynalı lavabo dolap takımı ve havlupan.
Antre & Giriş: Güvenlikli siyah çelik kapı, geniş koridor ve birinci sınıf laminat parke zemin.
Konum ve Yaşam Avantajları
Sakarya Nehrinin denize ulaştığı ikonik lokasyonda, nehir kenarı yürüyüş yollarına ve sahil şeridine yürüme mesafesinde.
Meşhur balık restoranlarına, zincir marketlere ve ulaşım hatlarına yakın konumda.
Yaz-kış oturuma uygun, huzurlu ve nezih bina ortamı.
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN:
İSA FİLİZFİDANOĞLU
GAYRİMENKUL-YAPI
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %72 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %28 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5401482
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
