Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire
Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire - 2
Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire - 3
Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire - 4
Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire - 5
Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire - 6
Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire - 7
Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire - 8
Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire - 9
Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire - 10
Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire - 11
Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire - 12
Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire - 13
Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire - 14
Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire - 15
Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire - 16
Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire - 17
Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire - 18
YENİ
1 / 20

Deniz Yapı'da Satılık 3+1 Lüks Daire

Abdulrezak Birtane · BİRTANE GAYRİMENKUL
4.775.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

145 m²

Brüt

130 m²

Net

5.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

6

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

450 Evler – Deniz Yapı
3+1 • 130 m² Net Kullanım Alanı

Prestijli konum
Farklı kat seçenekleri mevcut
Açık otopark
Merkezi ısıtma sistemi
4 daire üzeri butik yapı
⬆ Çift asansör

Ailenizle konforlu ve güvenli yaşam alanı!
Detaylı bilgi için iletişime geçin

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.500.000 ₺ – 5.150.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
4.500.000 ₺
En Fazla Değer
5.150.000 ₺
İlan Fiyatı
4.775.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

25.250 ₺

24.500 ₺ - 27.750 ₺

Geri Dönüş Süresi

16 yıl

Kira geliriyle kendini 16 yılda öder (yıllık %6,18 getiri)

Hesaplama tarihi: 06.11.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Dönümlü Mahallesi Yenişehir Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %500-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %89 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.143g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPRO OFİS
BG
BİRTANE GAYRİMENKUL
Abdulrezak Birtane
AB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100260-003

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.