1 / 37

Denizden Gürede Deniz Manzaralı Satılık 4+1 Tripleks Villa.

Niyazi  YılmazNiyazi Yılmaz · Akçay Deniz Emlak
16.500.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

220 m²

Brüt

180 m²

Net

220 m²

Açık Alan

3

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKat Kaloriferi
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • MutfakKapalı
İç Özellikler
ADSLWi-FiAkıllı EvFiberKablo TV - UyduYüz Tanıma & Parmak İziHilton BanyoDuşakabinliSıcak SuEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminBeyaz EşyaPanjurÇelik KapıVestiyerYüksek TavanKartonpiyerSpot IşıkParkeKlimaSaten BoyaPanel KapıDuvar KağıdıLaminantÇamaşır OdasıAnkastre MutfakBulaşık MakinesiDolaplı MutfakFırınLaminant MutfakLake MutfakKilerMutfak Mobilyası
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiGörüntülü DiafonKamera SistemiBahçe - MüstakilAlüminyum DoğramaHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSidingSu DeposuPVC DoğramaHırsız AlarmıJeneratörIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliEngelliye UygunÇocuk ParkıVoleybol SahasıFutbol SahasıBahçeAlışveriş MerkeziYürüyüş Parkuru
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıOtobanCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınOtobüsDolmuşMinibüsHavaalanıOkula YakınDenize YakınDeniz OtobüsüTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

​**DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İRTİBATA GEÇİNİZ.

**AKÇAY DENİZ EMLAK

**TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 1000888 **

**TEL:

**AKÇAY ALTINKUM MAH. EGE CADDESİ 63/B EDREMİT

**PORTFÖYLERİMİZ İLANLARIMIZLA SINIRLI DEĞİLDİR, BİZE UĞRAMADAN KARAR VERMEYİNİZ.

**TRİPLEKS VİLLAMIZ AKÇAY GÜRE MEVKİİNDE.

**DENİZE 400 METRE MESAFEDE

**4 ODA 1 SALON

**220-180 M2

**DENİZ MANZARALI

**ÖZEL MİMARİ TASARIM

**KAPALI MUTFAK

**GENİŞ KULLANIŞLI BALKONLAR

**GENİŞ VE KULLANIŞLI ODALAR

**4 ADET HİLTON BANYO WC

**EBEVEYN BANYOLU

**1 NCİ SINIF MALZEME VE İŞÇİLİK

**KALORİFER TESİSATI DÖŞELİ

**ÇELİK KAPI

**PANJURLU

**KAT MÜLKİYETLİ

**İSKANI ALINMIŞ

***OTOPARKLI***

**GENİŞ ÇİFT TERASLI

**GENİŞ BAHÇE KULLANIM ALANI

** SIFIR OLAN TRİPLEKS VİLLAMIZA HEMEN TAŞINABİLİRSİNİZ.

**ALICI VE SATICI BİR ARAYA GETİRİLEREK KARŞILIKLI PAZARLIK YAPTIRILMAKTADIR.

**YURT DIŞINDAN GELECEK OLAN MÜŞTERİLERİMİZİ EDREMİT HAVALİMANINDAN ÖZEL OTOMOBİL İLE ALMAKTA VE OTELLERİNE YERLEŞENE KADAR REFAKAT ETMEKTEYİZ.

**YURT DIŞINDAKİ MÜŞTERİLERİMİZ BİZE WHATSAPP ARACILIĞI İLE ÜCRETSİZ OLARAK ULAŞABİLİRLER.

**TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNDE PROFESYONEL EKİBİMİZLE SİZE DESTEK OLMAKTAYIZ.

**PROFESYONEL VE GÜLERYÜZLÜ EKİBİMİZLE PAZAR GÜNLERİ DE DAHİL HAFTANIN 7 GÜNÜ AÇIĞIZ.


Güre Cumhuriyet Mahallesi Edremit Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %120-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %49 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.513g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %51 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Niyazi Yılmaz
Niyazi  Yılmaz

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000888

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.