- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
130 m²
Net
- Açık Alan
- 300 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kat Kaloriferi
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 4000 TL
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Aydın’ın Kuşadası ilçesinde yer alan 3+1 satılık villa, müstakil yaşam isteyenlere sosyal olanaklara yakın bir konum avantajı sunar. Kuşadası satılık villa seçenekleri arasında öne çıkan bu mülk, doğrudan EGELİ GAYRİMENKUL tarafından satışa çıkarılmıştır. 40 villalık site içerisinde bulunan villa, denize yalnızca 700 metre mesafede konumlanır. Bu sayede hem sahile kolayca ulaşabilir hem de Kuşadası merkezine yürüyerek erişmenin konforunu yaşayabilirsiniz.
Güzelçamlı’da Merkezi Lokasyonlu Boş ve Krediye Uygun Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Kat Mülkiyeti tapu ile güvenli ve net mülkiyet
- Kat kaloriferi ile verimli ısınma
- Boş teslim: hemen taşınmaya uygun
- Krediye uygun: ödeme planında esneklik
- Eşyalı ve müstakil villa konsepti
Denize ve Merkeze Yürüyüş Mesafesinde Yaşam Ayrıcalığı
Lokasyonu sayesinde denize 700 metre mesafede olmasının yanı sıra, Kuşadası merkezine kısa yürüyüşlerle ulaşabilirsiniz. Yakın çevredeki otobüs durakları toplu taşımayı pratik hale getirir. Kuşadası Universal Hastanesi, Kuşadası İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Kuşadası Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına erişim, günlük yaşamda önemli bir kolaylık sağlar.
Yakın Çevredeki Eğitim ve Sosyal İmkanlar
Bölgede Ayşıl Oğuz Başöz Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Arife Bayram Bayaözlü Ortaokulu ve Güzelçamlı Mustafa Kemal İlkokulu gibi okullar yer alır. Ayrıca Güzelçamlı Bilgi Evi Kütüphanesi ve Kültür Evi, sosyal ve kültürel etkinlikler için seçenek sunar. EGELİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, bu eşyalı müstakil villayı daha yakından değerlendirebilirsiniz.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.