2+1
Oda Sayısı
95 m²
Brüt
80 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Depozito30000 TL
- AsansörYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar

İlan Açıklaması
GYK Gemlik Emlak'tan, eşsiz deniz ve doğa manzarasına sahip, 80m² net kullanım alanlı bu özel daire, konforlu bir yaşam için sizleri bekliyor. 5 katlı binanın 4. katında, ara katta yer alan dairemiz, 2 cepheden güneş alarak gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunuyor. Köşeli odası olmayan, 2 cepheli yapısı sayesinde her köşesi aydınlık ve kullanışlıdır. Balkonunuzda barbekü keyfi eşliğinde muhteşem deniz ve doğa manzarasının tadını çıkarabilirsiniz.
Dairemiz, Sitenin kendine ait özel plajı ve denize sadece 50 metre mesafesiyle öne çıkıyor. Sitenin içerisinde yer alan bahçe çardakları, sahildeki ayrı çardak ve plajdaki şezlonglar. Ayrıca, site sakinlerinin konforu için açık otopark imkanı da bulunmaktadır.
Daire Özellikleri:
Net Kullanım Alanı: 80 m²
Brüt Kullanım Alanı: 95 m²
Oda Sayısı: 2+1
Kat: 4 (Ara Kat)
Cephe: 2 Cepheli (Güneş Alan)
Manzara: Deniz ve Doğa Manzaralı
Balkon: Var (Barbekü Alanlı)
Eşyalı: Tam donanımlı (Buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, TV, ocak, oturma grubu, yataklar, masa ve sandalyeler dahil)
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Sıcak Su: 7/24
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Kullanım Durumu: Boş
✨ Site ve Çevre Özellikleri:
Konum: Gemlik Kumla Hasanağa Koyu Namtaş Sitesi
Denize Yakınlık: Denize Sıfır (Özel Plajlı, 50 Metre)
Otopark: Açık Otopark
Güvenlik: 7/24 Güvenlik, Kamera Sistemi
Sosyal Alanlar: Bahçe Çardakları, Sahilde Çardak, Plajda Şezlong
Ulaşım: Minibüs, Anayol, Caddeye Yakın
Yakın Çevre: Market, Alışveriş Merkezi, Park & Yeşil Alan
Bina Özellikleri: 5 Katlı, Asansör Yok, 31+ Yaşında
⏳ Kiralama Koşulları:
Kiralama Tipi: Eşyalı Kiralık Daire
Depozito: 30.000 TL
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayınız. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!
- %150-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Gemlik Küçükkumla Mahallesi Kiralık Daire
- Gemlik Büyükkumla Mahallesi Kiralık Daire
- Gemlik Cihatlı Mahallesi Kiralık Daire
- Gemlik Haydariye Mahallesi Kiralık Daire
- Gemlik Şahinyurdu Mahallesi Kiralık Daire
- Gemlik Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.








































