Denize Sıfır Site İçinde Özel Plajlı 4+1 Full Tadilatlı Villa
zeynep gürer · TAM NOKTA ADİL12.090.000 ₺
- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
120 m²
Net
- Açık Alan
- 50 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İç Özellikler
ŞofbenÇamaşır MakinesiSeramik ZeminBeyaz EşyaÇelik KapıKlimaBulaşık MakinesiFırınBuzdolabı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaApartman GörevlisiKamera SistemiAlüminyum DoğramaAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolDenize SıfırDolmuşMinibüs
İlan Açıklaması
MAVİYE SADECE 80 METRE: ÖZEL PLAJLI SİTEDE AYRICALIKLI DUBLEX!
Dikili Salihleraltı’nın en köklü ve oturmuş sahil sitelerinden Sarıgül Sitesi'nde; sadece bir ev değil, her günü tatil tadında geçecek bir yaşam sizi bekliyor. Denize sadece birkaç adım mesafede, Ege’nin dinginliğine sahip bu villa, gerçek bir "fırsat" tanımıdır.
Villa Detayları
Modern mimarisi ve titiz bakımıyla öne çıkan bu dubleks villa, masrafsız yapısıyla doğrudan taşınmaya hazırdır:
Geniş ve Ferah Alan: 160 m² brüt, 120 m² net kullanım alanı.
Kat Planı: 2 katlı mimari; 4 oda ve 1 geniş salon (Açık Amerikan Mutfak).
Hobi Bahçesi: Size özel kendi sebzelerinizi yetiştirebileceğiniz veya Ege akşamlarının tadını çıkarabileceğiniz özel bir alan.
Donanım: Çelik kapı ve fiber internet altyapısı ile donatılmış; yaz-kış yaşamaya uygun.
Durumu: 12-15 yaş aralığında, tertemiz ve taşınmaya hazır durumda
Köklü Site Ayrıcalıkları: Güven ve Huzur Bir Arada
Sıradan bir evden farklı olarak, bu villa size sosyal bir yaşam ve tam güvenlik sunar:
Özel Plaj ve Restoran: Siteye özel plajın keyfini çıkarın, sitenizin restoranında deniz kokusuna karşı akşam yemeğinizi yiyin.
Tam Güvenlik: 7/24 güvenlik hizmetiyle çocuklarınız parklarda ve oyun alanlarında özgürce vakit geçirsin.
Yeşil ve Düzen: Geniş yeşil alanlar, duş/WC imkanları ve aile dostu komşuluk ilişkileriyle oturmuş bir düzen.
Stratejik Konum: Denizin Kıyısında, Hayatın Merkezinde
"Hem doğada olayım hem de her şey elimin altında olsun" diyenler için konum kusursuz:
Denize Mesafe: Sahile ve plaja sadece 80 metre! Havlunuzu omzunuza atıp denize yürüyebilirsiniz.
Alışveriş: Migros, BİM, A101 gibi zincir marketler yürüme mesafesinde.
Ulaşım: Ayvalık merkez 20 dk (24 km), Cunda Adası 40 dk mesafede.
Yatırım Değeri: Denize bu kadar yakın konumuyla hem yüksek kira getirisi hem de muazzam bir değer artış potansiyeli sunar.
Yatırımcı Notu
Bu mülk, hem yaz-kış huzurla yaşayabileceğiniz bir aile evi hem de Kuzey Ege’nin en kıymetli lokasyonunda parmakla gösterilecek bir yatırım aracıdır.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz:
@zeynephazim.realestate
Dikili Salihleraltı’nın en köklü ve oturmuş sahil sitelerinden Sarıgül Sitesi'nde; sadece bir ev değil, her günü tatil tadında geçecek bir yaşam sizi bekliyor. Denize sadece birkaç adım mesafede, Ege’nin dinginliğine sahip bu villa, gerçek bir "fırsat" tanımıdır.
Villa Detayları
Modern mimarisi ve titiz bakımıyla öne çıkan bu dubleks villa, masrafsız yapısıyla doğrudan taşınmaya hazırdır:
Geniş ve Ferah Alan: 160 m² brüt, 120 m² net kullanım alanı.
Kat Planı: 2 katlı mimari; 4 oda ve 1 geniş salon (Açık Amerikan Mutfak).
Hobi Bahçesi: Size özel kendi sebzelerinizi yetiştirebileceğiniz veya Ege akşamlarının tadını çıkarabileceğiniz özel bir alan.
Donanım: Çelik kapı ve fiber internet altyapısı ile donatılmış; yaz-kış yaşamaya uygun.
Durumu: 12-15 yaş aralığında, tertemiz ve taşınmaya hazır durumda
Köklü Site Ayrıcalıkları: Güven ve Huzur Bir Arada
Sıradan bir evden farklı olarak, bu villa size sosyal bir yaşam ve tam güvenlik sunar:
Özel Plaj ve Restoran: Siteye özel plajın keyfini çıkarın, sitenizin restoranında deniz kokusuna karşı akşam yemeğinizi yiyin.
Tam Güvenlik: 7/24 güvenlik hizmetiyle çocuklarınız parklarda ve oyun alanlarında özgürce vakit geçirsin.
Yeşil ve Düzen: Geniş yeşil alanlar, duş/WC imkanları ve aile dostu komşuluk ilişkileriyle oturmuş bir düzen.
Stratejik Konum: Denizin Kıyısında, Hayatın Merkezinde
"Hem doğada olayım hem de her şey elimin altında olsun" diyenler için konum kusursuz:
Denize Mesafe: Sahile ve plaja sadece 80 metre! Havlunuzu omzunuza atıp denize yürüyebilirsiniz.
Alışveriş: Migros, BİM, A101 gibi zincir marketler yürüme mesafesinde.
Ulaşım: Ayvalık merkez 20 dk (24 km), Cunda Adası 40 dk mesafede.
Yatırım Değeri: Denize bu kadar yakın konumuyla hem yüksek kira getirisi hem de muazzam bir değer artış potansiyeli sunar.
Yatırımcı Notu
Bu mülk, hem yaz-kış huzurla yaşayabileceğiniz bir aile evi hem de Kuzey Ege’nin en kıymetli lokasyonunda parmakla gösterilecek bir yatırım aracıdır.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz:
@zeynephazim.realestate
Salihler Mahallesi Dikili Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %37 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.