- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
135 m²
Net
- Açık Alan
- 140 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
200 M2 BAHÇE İÇERİSİNDE YER ALAN, FERAH VE KULLANIŞLI 3+1 TRİPLEX VİLLAMIZ YENİ SAHİPLERİNİ BEKLİYOR.
DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE KONUMLANAN VİLLAMIZ, HEM YAZLIK HEM DE DÖRT MEVSİM YAŞAM İÇİN İDEAL BİR SEÇENEKTİR.
VİLLAMIZIN İÇİ TAMAMEN YENİLENMİŞ OLUP, MODERN VE KONFORLU BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR. DOĞALGAZ ALTYAPISI MEVCUT OLUP KIŞ AYLARINDA DA RAHAT BİR KULLANIM SAĞLAR.
*3+1 TRİPLEX KULLANIM
*200 M2 ÖZEL BAHÇE ALANI
*DENİZE YÜRÜME MESAFESİ
*İÇ MEKANLAR TAMAMEN YENİLENMİŞ
*DOĞALGAZLI SİSTEM
*HER ODADA EBEVEYN BANYOSU
SESSİZ, HUZURLU VE PRESTİJİLİ BİR LOKASYONDA BULUNAN BU VİLLA, HEM YATIRIM HEM DE YAŞAM İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSATTIR.
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
ESRA KAYATEKİN
GO GROUP GAYRİMENKUL
İzmir’in huzurlu ilçesi Urla’da bulunan 3+1 satılık villamız, geniş iç kullanım alanı ile aile yaşamına uygun planlanmıştır. Urla satılık villa arayanlar için 135 m² net kullanım alanı sunan bu müstakil ev, kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle dört mevsim konfor sağlar.
Şehir Merkezine ve Ulaşım Ağına Yakın Konumu ile Dikkat Çekiyor
Ana yol ile dolmuş-minibüs gibi toplu taşımaya kolay erişim sayesinde ulaşım pratikleşir. Urla İlçe Devlet Hastanesi, okullar ve günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş noktalarına yakın konumu yaşamı kolaylaştırır; birçok yer yürüyüş mesafesindedir.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 135 m²
- Isıtma Sistemi: Kombi Doğalgaz
- Yapı Durumu: 5-10 Yıllık
- Mülkiyet Durumu: Kat Mülkiyeti
- Kullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya Uygun
- Güvenlik: Çelik Kapı
- İnternet Altyapısı: ADSL
Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel Tasarım
Üç oda ve işlevsel iç mekan düzeni, geniş aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvence sunan villa, boş olduğu için hemen kullanıma hazırdır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için GO GROUP Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, bu değerli mülkü görme fırsatını kaçırmayabilirsiniz.
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %63 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.