1 / 19

Sahibinden Denizli Cankurtaran'da 3+1 Müstakil Bahçeli Satılık Ev

SELMAN GÜLER
27.000.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

316 m²

Brüt

220 m²

Net

Açık Alan
316 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
3
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantYüksek TavanSpot IşıkParkeAnkastre MutfakDolaplı Mutfak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaŞömineBahçe - MüstakilIsıcamÇocuk ParkıBahçe
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Doğa ile iç içe huzurlu bir yaşam sunan modern müstakil ev

Cankurtaran Mahallesi'nin sakin ve temiz havasında, 316 m² brüt alana sahip bu satılık müstakil evde, aradığınız huzuru ve konforu bir arada bulacaksınız. Geniş bahçesi ve modern mimarisiyle dikkat çeken bu mülk, kalabalık şehir hayatından uzaklaşmak isteyenler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Henüz 3 yaşında olan bu yeni yapıda, her detay konforunuz düşünülerek tasarlanmıştır.

İç mekan özellikleri ve fonksiyonel kullanım

Evin içerisine girdiğinizde, 220 m² net kullanım alanının sağladığı ferahlığı hemen hissedersiniz. 3+1 oda düzenine sahip olan konutta, kapalı mutfak tasarımı sayesinde yemek hazırlıklarınızı daha düzenli bir ortamda yapabilirsiniz. Salonun geniş pencereleri gün ışığını içeriye davet ederken, şık aydınlatma detayları akşamları sıcak bir atmosfer oluşturur. Üst kata çıkan modern merdivenler ve yüksek tavan yapısı, evin mimari kalitesini ortaya koymaktadır.

Bahçe ve dış mekan detayları

Mülkün en öne çıkan özelliklerinden biri olan müstakil bahçe, çocuklarınız için güvenli bir oyun alanı sunarken, sizler için de doğayla baş başa vakit geçirebileceğiniz bir ortam hazırlar. Bahçe içerisinde yer alan oyun grubu ve oturma alanları, sosyal hayatınızı kendi evinizin sınırları içinde yaşamanıza olanak tanır. Ayrıca, geniş cam balkon alanı dört mevsim boyunca manzaranın keyfini çıkarmanız için özel olarak düzenlenmiştir.

Konum ve çevresel avantajlar

Pamukkale ilçesinin gözde noktalarından birinde yer alan bu ev, günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz bir konumdadır. Yakın çevrede marketler ve semt pazarı bulunmakta, eğitim kurumlarına ve temel sağlık hizmetlerine kısa bir yürüyüş veya araç sürüşüyle erişim sağlanabilmektedir. Bölgedeki restoran ve kafeler ise keyifli vakit geçirmeniz için çeşitli alternatifler sunar.

Teknik bilgiler ve mülk durumu

  • Brüt Alan: 316 m²
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Bina Yaşı: 3
  • Kat Sayısı: 2
  • Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor
  • Krediye Uygunluk: Krediye uygun
  • Eşya Durumu: Boş olarak teslim edilecektir
Cankurtaran Mahallesi Pamukkale Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Denizli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.388g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
SELMAN GÜLERMÜLK SAHİBİ
SG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.