YENİ
1 / 32

Denizli Şemikler Site İçerisinde 3+1 150m2 Ebeveyn Banyolu Satılık Daireler

Faruk Dağca · YÜKSEL GAYRİMENKUL
5.700.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

150 m²

Brüt

140 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLKablo TV - UyduDuşakabinliSıcak SuEbeveyn BanyoSaten BoyaÇelik KapıVestiyerSpot IşıkDolaplı MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Isı YalıtımıBahçe - OrtakGörüntülü DiafonIsıcamHidroforSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Fuzulev

İlan Açıklaması

Yüksel Gayrimenkul'den, Şemikler Mahallesi'nde Site içinde, fırsat niteliğinde satılık 3+1 arakat daireler

Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu özel daireler, 150 m² brüt ve 140 m² net kullanım alanına sahiptir. Bireysel kombi ile ısıtılan doğalgaz sistemi, yerden ısıtma ve üstün ısı yalıtımı sayesinde dört mevsim konforlu bir yaşam sunar. Lake dolap ve mobilyalarla tasarlanmış şık iç mekanlar, geniş ve ferah odalar, spot ve LED aydınlatmalarla aydınlatılmış modern yaşam alanları ile öne çıkmaktadır. Ebeveyn banyosu ve kapalı mutfak gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracaktır.

Daire Özellikleri

Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah odalar)

Net Kullanım Alanı: 140 m²

Brüt Kullanım Alanı: 150 m²

Isıtma Sistemi: Bireysel Kombi (Doğalgaz) ve Yerden Isıtma

Yalıtım: Yüksek kaliteli ısı ve ses yalıtımı

İç Tasarım: Lake dolaplar, spot ve LED aydınlatmalar, saten alçı ve saten boya duvarlar

Pencere ve Kapılar: PVC ısıcam doğramalar, çelik dış kapı, lake iç kapılar

Banyo: Hilton lavabo ve duşakabin

Ek Özellikler: Vestiyer, ADSL, Görüntülü Diyafon, Kablo TV, Uydu bağlantısı

Ebeveyn Banyosu: Mevcut

Mutfak: Kapalı Mutfak

Konum ve Çevre

Şemikler Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan dairelerimiz, toplu ulaşım noktalarına sadece 2 dakika yürüme mesafesindedir. Otobüs durakları, ana arterlere yakınlığı ile ulaşım son derece kolaydır. Marketler, eczaneler, sağlık ocakları, ilkokul, ortaokul ve liseler gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı, aile yaşamı için ideal bir ortam sunar. Şehir merkezine ve önemli noktalara kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Park ve yeşil alanlara komşu olması, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı sunar.

Bina ve Site Özellikleri

Kat Bilgisi: Ara kat (2. Kat), 4 katlı bina

Asansör: Mevcut

Otopark: Açık Otopark

Manzara: Önü komple açık, Güney, Batı, Doğu ve Kuzey cepheleri mevcut

Engelli ve Yaşlı Dostu: Giriş/Rampa ile engelli ve yaşlılara uygun tasarım

Banyo Sayısı: 2

Yüksel Gayrimenkul olarak, konut kredisi ve tapu işlemlerinizde daire alımından tapu devrine kadar tüm süreçlerde yanınızdayız. 17 yıllık tecrübemizle Üçler Bölgesi (Karahasanlı, Çakmak, 1200 Evler, Yenişafak, Selçukbey, Adalet, Hallaçlar, Gümüşçay, Şemikler) başta olmak üzere geniş bir portföy ile hizmet vermekteyiz. Herkes alım satım yapar, biz kazandırıyoruz! Detaylı bilgi ve dairelerimizi görmek için sizleri ofisimize bekliyoruz.

Şemikler Mahallesi Merkezefendi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %70 kadarı Denizli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.498g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YIL
Faruk Dağca
FD

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2000168

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.