2+1
Oda Sayısı
104 m²
Brüt
98 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiBetonarme
- Aidat150 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
İlan Açıklaması
3+1
deprem yönetmeliğİne UYGUN
MERKEZDE
ALICISINA HAYIRLI OLSUN
Muğla’nın Menteşe bölgesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir hayatı için ideal bir seçenektir. Menteşe satılık daire arayanlara fonksiyonel ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Yüksek giriş konumu güvenlik ve konfor sağlarken, krediye uygun olması alım sürecinde finansal esneklik kazandırır.
Yüksek Giriş Konumunda Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 98 m² geniş kullanım alanı
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Kat mülkiyeti ile yasal güvence
- Boş durumda; hemen taşınmaya uygun
- Hazır mutfak ve seramik zemin
Muğla Menteşe’nin Merkezi ve Erişilebilir Konumu
Daire, camiye yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Alışveriş noktalarına ve toplu taşıma duraklarına kolay erişim, yaşamı daha pratik hale getirir. Menteşe Devlet Hastanesi ile Muğla Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık merkezlerine ulaşım kısa sürede sağlanmaktadır.
Yaşam Kalitesini Destekleyen İç ve Dış Özellikler
ADSL altyapısı iletişim ve internet kullanımını desteklerken, çelik kapı güvenliği artırır. Isıcam pencereler enerji verimliliğine katkı sağlar. Hazır mutfak, kullanım kolaylığı ve zaman tasarrufu sunar. Ayrıca çevredeki anaokullarına yakınlık, özellikle aileler için önemli bir avantajdır.
Fatih Emlak ile yerinde inceleme yaparak bu konforlu ve kullanışlı daireyi yakından görme fırsatını değerlendirin.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.000.000 ₺ – 4.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.000.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.500.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 4.500.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
26.000 ₺
24.000 ₺ - 27.250 ₺
Geri Dönüş Süresi
14 yıl
Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %7,34 getiri)
Hesaplama tarihi: 13.07.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %77 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menteşe Akçaova Mahallesi Satılık Daire
- Menteşe Kozağaç Mahallesi Satılık Daire
- Menteşe Paşapınarı Mahallesi Satılık Daire
- Menteşe Salihpaşalar Mahallesi Satılık Daire
- Yatağan Akgedik Mahallesi Satılık Daire
- Yatağan Alaşar Mahallesi Satılık Daire
- Yatağan Bahçeyaka Mahallesi Satılık Daire
- Yatağan Deştin Mahallesi Satılık Daire
- Yatağan Yenikarakuyu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.