- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 2856
- Parsel
- 8
- Aidat
- 350 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Samsun Derebahçe bölgesinde, konumu ve geniş kullanım alanıyla öne çıkan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
Dairemiz 125 m² net kullanım alanına sahip olup, aile yaşamına uygun geniş ve kullanışlı bir iç plana sahiptir.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
- 3+1
- 125 m² net kullanım alanı
- Ebeveyn banyolu
- Geniş ve kullanışlı odalar
- Ferah yaşam alanları
- Asansörlü bina
- 4 katlı binanın 3. katı
- Aile yaşamına uygun
- Merkezi ve ulaşımı kolay konum
KONUM VE ULAŞIM
Dairemiz Derebahçe'nin merkezi ve ulaşım açısından avantajlı bir noktasında bulunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz birçok noktaya yürüme mesafesindedir:
- Marketler ve zincir marketler
- Dolmuş durakları
- 稜 Fırın
- Cami
- Çeşitli alışveriş noktaları
- Sosyal yaşam alanları
Toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir konumdadır.
ÖNE ÇIKANLAR
125 m² net kullanım alanı + 3+1 plan + ebeveyn banyosu + asansör + 3. kat + merkezi konum
Geniş ve kullanışlı bir daire arayan, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın olmak isteyen aileler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5501081
- Canik İkiyüz Evler Mahallesi Satılık Daire
- Canik Yavuz Selim Mahallesi Satılık Daire
- İlkadım Çay Mahallesi Satılık Daire
- İlkadım Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Daire
- İlkadım Kışla Mahallesi Satılık Daire
- İlkadım Adalet Mahallesi Satılık Daire
- İlkadım Tepecik Mahallesi Satılık Daire
- İlkadım Güzeldere Mahallesi Satılık Daire
- Canik Düvecik Mahallesi Satılık Daire
- Canik Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Canik Kuzey Yıldızı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.