YENİ
1 / 34

Dereli-metek Sınırında 3+1 110 M2 Satılık Ara Kat Daire

Serdar Veli · NV GAYRİMENKUL
3.250.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

110 m²

Brüt

93 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıKiler
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamKuzey CepheliDoğu Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsE-5TEMDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

DÜZCE-MERKEZ

DERELİ-METEK SINIRINDA 3+1 110 M2 SATILIK ARA KAT DAİRE

Düzce’nin tercih edilen bölgelerinden Dereli – Metek sınırında konumlanan

3+1, 110 m² genişliğindeki dairemiz satılıktır.

Kullanışlı iç planı, ferah yaşam alanları ve aile yaşamına uygun oda düzeniyle öne çıkan dairemiz, ara katta yer

almaktadır. Günlük yaşam konforunu artıran ebeveyn banyosu, balkon ve ayrı çamaşır odası gibi detaylarıyla hem

konforlu hem de işlevsel bir yaşam sunmaktadır.

DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ

3+1 oda planı

110 m² kullanım alanı

Ara kat konum

Kuzey – Doğu cephe

Ebeveyn banyosu

Balkon

Ayrı çamaşır odası

Alafranga WC bulunmaktadır.

DAİREMİZİN İNŞAATI DEVAM ETMEKTEDİR.

KAT İRTİFAKLI TAPUSU ÇIKMIŞ OLUP TAPU DEVRİ YAPILACAKTIR.

KONUM AVANTAJLARI

Dairemiz; Akşemseddin Camii, Bağlantı Yolu ve Metek TOKİ Konutları'na yakın konumuyla günlük yaşamınızı

kolaylaştırmaktadır. Yunus Market, BİM, A101 ve Carrefour gibi alışveriş noktalarına kolay ulaşım imkânı sunarken;

Konyalı Etli Ekmek, Memati Kebap ve Şehrazat Künefe gibi yeme-içme mekânlarına yakınlığıyla da avantajlı bir

lokasyonda yer almaktadır.

Konforlu yaşam alanı ve ihtiyaç noktalarına yakın konumuyla hem aile yaşamı hem de yatırım için

değerlendirilebilecek bir fırsat!

TEK YETKİLİ NV GAYRİMENKUL (LÜTFEN RANDEVU ALINIZ)

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Gayrimenkul Danışmanı / Serdar VELİ /

Ofis Telefon /

Yetki Belge No: 8100017

NV GAYRİMENKUL

Düzce’nin yerli gayrimenkul değeri, 16 yıllık köklü tecrübenin gücüyle.

Adres: Cedidiye Mahallesi, Göksel Sokak No: 3/A (SGK Yanı) Merkez / Düzce


Derelitütüncü Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %80 kadarı Düzce nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.534g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %53 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
12.YIL
Serdar Veli
SV
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 8100017

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.