3+1
Oda Sayısı
110 m²
Brüt
93 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
DÜZCE-MERKEZ
DERELİ-METEK SINIRINDA 3+1 110 M2 SATILIK ARA KAT DAİRE
Düzce’nin tercih edilen bölgelerinden Dereli – Metek sınırında konumlanan
3+1, 110 m² genişliğindeki dairemiz satılıktır.
Kullanışlı iç planı, ferah yaşam alanları ve aile yaşamına uygun oda düzeniyle öne çıkan dairemiz, ara katta yer
almaktadır. Günlük yaşam konforunu artıran ebeveyn banyosu, balkon ve ayrı çamaşır odası gibi detaylarıyla hem
konforlu hem de işlevsel bir yaşam sunmaktadır.
DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ
3+1 oda planı
110 m² kullanım alanı
Ara kat konum
Kuzey – Doğu cephe
Ebeveyn banyosu
Balkon
Ayrı çamaşır odası
Alafranga WC bulunmaktadır.
DAİREMİZİN İNŞAATI DEVAM ETMEKTEDİR.
KAT İRTİFAKLI TAPUSU ÇIKMIŞ OLUP TAPU DEVRİ YAPILACAKTIR.
KONUM AVANTAJLARI
Dairemiz; Akşemseddin Camii, Bağlantı Yolu ve Metek TOKİ Konutları'na yakın konumuyla günlük yaşamınızı
kolaylaştırmaktadır. Yunus Market, BİM, A101 ve Carrefour gibi alışveriş noktalarına kolay ulaşım imkânı sunarken;
Konyalı Etli Ekmek, Memati Kebap ve Şehrazat Künefe gibi yeme-içme mekânlarına yakınlığıyla da avantajlı bir
lokasyonda yer almaktadır.
Konforlu yaşam alanı ve ihtiyaç noktalarına yakın konumuyla hem aile yaşamı hem de yatırım için
değerlendirilebilecek bir fırsat!
TEK YETKİLİ NV GAYRİMENKUL (LÜTFEN RANDEVU ALINIZ)
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Gayrimenkul Danışmanı / Serdar VELİ /
Ofis Telefon /
Yetki Belge No: 8100017
NV GAYRİMENKUL
Düzce’nin yerli gayrimenkul değeri, 16 yıllık köklü tecrübenin gücüyle.
Adres: Cedidiye Mahallesi, Göksel Sokak No: 3/A (SGK Yanı) Merkez / Düzce
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı Düzce nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %53 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 8100017
- Merkez Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Fevziçakmak Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Akpınar Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yahyalar Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Şıralık Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Koçyazı Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Dedeler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































