- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 22 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
DEVA EMLAK&GAYRİMENKUL DANIŞMANLARIMIZ
İBRAHİM GÜLÇAY: ////(
YENİ OFİS ADRESİMİZ : GÜNDOĞUMU CD. NO 51/A (AHMEDİYE MEYDANI GARANTİ BANKASI YANI SOKAKTAN 200 METREDEYİZ )
ÜSKÜDAR BÖLGESİ GENİŞ PORTFÖYÜMÜZ VE 27 YILLIK TECRÜBEMİZLE HİZMETİNİZDEYİZ
EMLAK OFİSİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİNE SAHİPTİR
YETKİ BELGE NO:3410421
YENİ GÜNCEL RESİMLERİMİZ EKLENECEKTİR
YAPI&GAYRİMENKUL BİLGİLERİ
-- DAREMİZ GENÇ BİNADA 2 ADET BALKONA VE 2 ADET BANYO WC ye SAHİP DUBLEKS KAT DAİREDİR,,
-- YAKIN ZAMANDA BAKIM VE YENİLEMEDEN GEÇMİŞ ,ÇATI TAVANI YÜKSEK,ŞIK, KEYİFLİ BİR KULLANIMA SAHİPTİR
-- KONUM VE FİYAT OLARAK İYİ BİR YATIRIM DEĞERİNE SAHİPTİR,
-- KAT MÜLKİYETLİ ,İSKANLI, BANKA KONUT KREDİSİNE UYGUNDUR
LOKASYON&BÖLGE BİLGİLERİ
-- HARİTA KONUMUNDA GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ ANAYOL GÜZERGAHI OLAN CENDERE CADDESİNE KISA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR,
-- İDEAL BİR KONUMA SAHİPTİR, METROYA VE MERKEZE YAKIN YÜRÜME MESAFEDEDİR,,
-- OKULLARA,ÜNİVERSİTELERE, ÇEVRE SEMT VE BÖLGELERE ULAŞIMI KOLAY BİR NOKTADADIR
CİDDİ ALICILARA YATIRIMCILARA UYGUN OLUP PAZARLIK PAYI VARDIR
((HARİTA KONUMU DOĞRUDUR)
CUMARTESİ VE PAZAR GUNLERİ ,ÖĞLEDEN SONRA RANDEVU İLE BAKILABİLİR
NOTLARIMIZ
*GSM Numaramızdan Saat 22.00 'a Kadar Bilgi Alabilirsiniz
*Ofisimiz Haftanın 7 Günü Hizmetinizdedir.
*Anlaşmalı Bankalarımızdan UYGUN Banka Oranı İle Konut Kredisi Temin Edilmektedir...
*Tapu İşlemleriniz kısa sürede Tarafımızca Yapılmaktadır
*Gayrimenkullerin yatırıma ve oturum ikamete uygunluğu araştırılıp portföyümüzden müşterilerimize sunulur, mal sahibi, satıcı ve alıcı karşılıklı olmak üzere satış sürecimizi başlatmaktayız..
NOTLARIMIZ
GSM TELEFONLARIMIZDAN 22:00'A KADAR BİLGİ ALABİLİRSİNİZ
HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ
ANLAŞMALI BANKALARIMIZDAN UYGUN KONUT KREDİNİZ KOLAYLIKLA TEMİN EDİLİR
TAPU TAKİBİ İŞLEMLERİNİZ ÜCRETSİZ YAPILMAKTADIR
OLUŞTURDUĞUMUZ PORTFÖYLERİMİZ PROFESYONEL EKİBİMİZCE FİYAT ANALİZLERİ YAPILARAK,ALINABİLECEK EN UYGUN FİYAT TESPİTİ YAPILIP MÜŞTERİLERİMİZE SUNMAKTAYIZ,ALICI VE SATICI KARŞILIKLI OLMAK ÜZRE PAZARLIK KURALI İLE ÇALIŞMAKTAYIZ
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %17 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410421
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0326/17UY0333-5/00/132
- Kağıthane Gürsel Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Harmantepe Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Hürriyet Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Kağıthane Yahya Kemal Mahallesi Satılık Daire
- Şişli Merkez Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.











































