- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
65 m²
Brüt
55 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 46000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
DEVA EMLAK&GAYRİMENKUL DANIŞMANLARIMIZ
İBRAHİM GÜLÇAY:// OFİS TEL:(
ÜSKÜDAR BÖLGESİ GENİŞ PORTFÖYÜMÜZ VE 27 YILLIK TECRÜBEMİZLE HİZMETİNİZDEYİZ
Ofis Adresimiz :AHMEDİYE MH.GÜNDOĞUMU CD NO 51/A ÜSKÜDAR ( TARİHİ AĞA HAMAMI YANI )
YAPI&GAYRİMENKUL BİLGİLERİ
-- DAİREMİZ,RESİMLERDE GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ ,ASANSÖRLÜ OTOPARKLI YENİ LÜKS BİNADA 1.ARAKAT DAİREDİR
-- AMERİKAN MUTFAKLI SALON ODALAR PARKE ISLAK ZEMİNLER SERAMİKTİR.
-- DAİRENİN ÖZELLİKLERİ,,YERLER LAMİNANT PARKE CAMLAR ISICAM PVC PENCERE,
-- WC. DUŞAKABİNLİ BANYO, YERLER SERAMİK, KOMBİLİDİR, ÇELİK DIŞ KAPI MEVCUTTUR,,
LOKASYON&BÖLGE BİLGİLERİ
-- NEV ÇARŞI AVM VE BELEDİYE BİNASINA ,ÇEVİK KUVVET MÜDÜRLÜĞÜNE GAYET YAKIN KONUMDADIR,,
-- (HARİTA KONUMU DOĞRUDUR)
-- BÖLGE OLARAK ,ÇEVRE SEMT VE BÖLGELERE ULAŞIMI RAHAT BİR LOKASYONA SAHİPTİR ,,
-- MARMARAY VE İSKELEYE 10-15 DK KISA MESAFESİNDEDİR,
-- ,BÜYÜK ALIŞVERİŞ VE MARKETLERE MAX YAYA 4-5 DK ÇOK YAKINDIR,,
-- KADIKÖY,BEŞİKTAŞ,KARAKÖY,EYÜP,SULTANAHMET,ÜMRANİYE ÇEVRE SEMT VE BÖLGELERE ULAŞIM TEK VESAİTTİR,,
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %43 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410421
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0326/17UY0333-5/00/132
- Üsküdar Muratreis Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Selami Ali Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Valide i Atik Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Ahmediye Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Sultantepe Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Zeynep Kamil Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.