YENİ
1 / 36

Devadan Boğaz Manzaralı Marmaray Ve Merkeze Yakın Dublex

DEVA EMLAK · Deva Emlak
24.900.000 ₺

3+2

Oda Sayısı

200 m²

Brüt

180 m²

Net

5.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoSeramik ZeminÇelik KapıLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeKlimaAnkastre MutfakFırınSetüstü OcakLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamHidroforSu DeposuSes YalıtımıDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıBoğaz ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınDolmuşMinibüsMarmarayMetroBoğaz KöprüleriAvrasya TüneliOkula YakınMetrobüsTEMDeniz Otobüsü
Fuzulev

İlan Açıklaması


DEVA EMLAK&GAYRİMENKUL DANIŞMANLARIMIZ

        İBRAHİM GÜLÇAY: // (

OFİS ADRESİMİZ : AHMEDİYE MAHALLESİ GÜNDOĞUMU CADDESİ  NO:51/A (TARİHİ AĞA HAMAMI YANI

ÜSKÜDAR BÖLGESİ GENİŞ PORTFÖYÜMÜZ VE 26 YILLIK TECRÜBEMİZLE HİZMETİNİZDEYİZ

 EMLAK OFİSİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİNE SAHİPTİR

  YETKİ BELGE NO:3410421

                                                     YAPI&GAYRİMENKUL BİLGİLERİ

-- DAİREMİZ RESİMDE GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ OTURUMA HAZIR,ÇOK GÜZEL BOĞAZ MANZARALI FERAH 3+2  DUBLEKS KATTIR,,

--  GENİŞ KULLANIŞLI ÇİFT CEPHELİ , KULLANIŞLI BİR DUBLEKS DAİREDİR,,

--RESİMLERDE GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ,KARANLIK ODASI OLMAYAN AÇIK CEPHELİ, 2 ADET ÇELİK DIŞ KAPIYA SAHİPTİR,

-- DUBLEKS DAİREMİZ ALT VE ÜST KATININ AYRI ÇIKIŞLARI OLDUĞU İÇİN ALT KATINDA DA ÜST KATINDA DA BİRER ADET BANYO  

   --  WC MUTFAK OLDUĞU İÇİN  2 AYRI DAİRE GİBİ KULLANILABİLİR,KOMBİLİDİR ,YERDEN ISITMALIDIR,,4

-- DAİREMİZ SATIN ALIMDA TAPU HARCI MASRAFI YOKTUR,

-- DAHA İYİ BİR KİRA GETİRİSİ İÇİN, İSTENİRSE BÖLÜNÜP, AYRI AYRI KİRALANABİLİR,,,

-- YATIRIMCI İÇİN,MANTIKLI BİR DAİREDİR ,HIZLI KİRALANABİLİR GÜZEL BİR KONUMA SAHİPTİR ,

-- DUBLEKS DAİREMİZİN ÜST KATI  1 SALON+2 ODA EBEVEYN BANYO WC+GENİŞ TERAS BALKON ,

-- ALT KATI 1 ODA+1 SALON+MUTFAK+BANYO WC  MEVCUTTUR,,DAİREDE 2 ADET BANYO WC VE MUTFAK MEVCUTTUR,,

                                    LOKASYON&BÖLGE BİLGİLERİ

-- DAİREMİZ, HARİTA KONUMUNDA GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ,ÇARŞI MERKEZE, BELEDİYE İBNASI ,NEV AVM'ye GAYET  YAKINDIR,

-- RESİMLERDE GÖRÜLDÜĞÜ GİBİ BOĞAZ VE ŞEHİR MANZARASINA SAHİPTİR,,

-- MARMARAY VE İSKELEYE,MAX YAYA 5-6 DK.UZAKLIKTADIR,

-- YATIRIMCISI İÇİN ,,,ÇARŞI MERKEZE VE İSKELEYE YAKIN OLDUĞU İÇİN,HEM HIZLI KİRALAR,HEMDE İYİ BİR KİRA GELİRİ SAĞLAR

-- ÇEVRE SEMT VE BÖLGELERE ULAŞIMI KOLAY BİR NOKTADADIR,((HARİTA KONUMU DOĞRUDUR))

                  NOT:CİDDİ YATIRIMCI VE ALICILAR İÇİN  GAYET UYGUN YATIRIMLIK BİR DAİREDİR ,

                                                   DAİREMİZ BOŞTUR ,, HER ZAMAN BAKILIR,,                                                                    

                                                                                                 NOTLARIMIZ

GSM TELEFONLARIMIZDAN 22:00'A KADAR BİLGİ ALABİLİRSİNİZ

HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ

ANLAŞMALI BANKALARIMIZDAN UYGUN KONUT KREDİNİZ KOLAYLIKLA TEMİN EDİLİR

TAPU TAKİBİ İŞLEMLERİNİZ ÜCRETSİZ YAPILMAKTADIR

OLUŞTURDUĞUMUZ PORTFÖYLERİMİZ PROFESYONEL EKİBİMİZCE FİYAT ANALİZLERİ YAPILARAK,ALINABİLECEK EN UYGUN FİYAT TESPİTİ YAPILIP MÜŞTERİLERİMİZE SUNMAKTAYIZ,ALICI VE SATICI KARŞILIKLI OLMAK ÜZRE PAZARLIK KURALI İLE ÇALIŞMAKTAYIZ



Mimar Sinan Mahallesi Üsküdar Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %45Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %43 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.332g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YILPREMIUM ÜYE
DEVA EMLAK
DE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410421

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0326/17UY0333-5/00/132

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.